房地产TikTok如何利用幽默来促进房屋销售 - 彭博社
Ella Ceron
摄影师：Jordan Vonderhaar/Bloomberg嘿，我是 Ella Cerón，是彭博新闻社的一名平等记者，报道人物、地点和生活方式。这意味着什么？我从身份和公平的角度审视 你购买的化妆品， 你经常光顾的餐厅，你喝的梅斯卡尔以及 你居住的地方。最近，我花了很多时间在一个表面上是必需品，但在每个价格点上越来越像奢侈品的世界里：住房。
具体来说，是你拥有的那种。或者，至少是我希望有一天拥有的那种。
就像这座伦敦豪宅，摇滚巨星弗雷迪·默丘里曾经居住过。（现在正在出售，彭博独家报道。）摄影师：Barney Hindle试图进入房地产市场的人最近过得很艰难。 高利率， 房价上涨，以及来自全国房地产经纪人协会集体诉讼和解的预期救济微乎其微，这些都增加了人们对于申请通常是某人一生中最大贷款的一般焦虑感。 租金也很高，其他几乎所有东西的成本也很高，这使得为足够的首付款存钱变得更加困难。
彭博社追求加拿大尼亚加拉地区宣布进入紧急状态，以准备迎接日食观察者的涌入肯尼亚旅游收入增长32%，超过疫情前水平英国寻求《黑道家族》重振工业荒地泰拉，南非的阿马琴女神，在首张专辑中展现明星风采最近在我的生活中发生了这种情况，我开始在纽约市参观公寓。根据不同的人，我现在正是时候：我今年34岁，刚好低于首次女性购房者的平均年龄自力更生。但我也是34岁，正好处在千禧一代的高峰人口，在寻找首套房屋的过程中遇到各种困难。
经纪人向我展示了各种低档和高档的房子—从字面上看是第六层的步行。我唯一得出的结论是，幻想这些公寓要比计划如何实际获得一个更有趣得多。
病毒式传播：TikTok如何改变房屋销售插图：彭博商业周刊的Shira Inbar幸运的是，有社交媒体可以做到这一点。像任何在 MTV Cribs 上长大的千禧一代一样，我花了大量时间在TikTok上观看家居巡游视频。我可以一眼看出强化地板，对Zellige瓷砖（好）和开放式房间（不，谢谢）有着坚定的看法。这是我在购买自己的房子时会用到的知识，我每天对自己说，就像一种实现。
但当我几乎无意识地观看的房地产经纪人的视频开始让我 笑 时，我坐直了身子，真正地关注了起来。
为了使自己脱颖而出，与TikTok上带有 #realestate 标签的其他 530 万条帖子有所不同，一批新一代的经纪人们开始 讲笑话 关于他们的房源，以吸引新的潜在客户并迎合买家的需求。这让人耳目一新，尤其是在与一些不断吹捧同一个地铁瓷砖和颗粒板橱柜厨房翻新的经纪人进行了几次短信交流后。
我梦寐以求的卧室将以这家酒店房间为蓝本。点击查看设计师的建议。来源：Hotel Le Grand Mazarin德克萨斯州拉雷多市 Keller Williams 旗下 Milestone 房地产集团的运营商塞萨尔·古铁雷斯告诉我，自从他在二月份开始在TikTok上发布他的西班牙语幽默视频以来，他已经签订了约九份合同，获得了约 60 个潜在客户。一个例子？“这就是你将在黑色星期五特卖会上买的 85 英寸电视的位置，”他用西班牙语说。
其他经纪人给予院子“炭烤牛肉”的认可，或者眨眼评价双洗手盆浴室的公平性。通过利用TikTok的趋势，使用声音和过渡技巧，他们还增加了他们的房源被病毒式传播的可能性，最终与买家联系。
你考虑过为你的梦想家园配上独特的香味吗？插图：Lucie Langston并不是每个购房者都会对这些策略做出积极回应 —— 经纪人必须既专业又赢得客户的信任。然而，幽默在第二点上可以走得很远，我宁愿有人承认对我来说有多少钱在风险之中，即使他们每天都在处理更大的交易。这不会帮助我更快地找到梦想家园，但彻底的诚实也不会有害。
内在美才是最重要的
如果拥有一套公寓是我的白鲸，那么想象我将在那个空间里放置的所有东西就是我的故事结局。虽然房地产TikTok是一个（经常）病毒式的力量，室内设计 TikTok同样强大。以下是我会在家中储备的一些东西，如果金钱不是问题，而且我真的有权在契约上签字的话。
这款超级充电式衣物蒸汽机是灭螨者我会把这个厉害的家伙放在我（定制的）步入式衣柜里，让衣服没有皱纹。
从一个粉色厨房开始。然后颜色变得更加大胆最近，我的装饰灵感已经接近芭比梦幻屋，所以这些涂过颜色的厨柜让我很满意。
三种烹饪电器制造商仍在押注的产品厨房如果没有空气炸锅算完整吗？我开始怀疑答案是否定的。
富裕的咖啡爱好者为“上帝之杯”花费4.2亿美元我还以为我的咖啡习惯很昂贵。
家居影响者不会停止，直到一切都被放进透明塑料储物箱中我喜欢我的家整洁吗？是的。我需要一堆储物箱来实现吗？结论还没有出。
继续前进！
随着旅行季节越来越近，我的同事们已经为您提供了最佳目的地和酒店，而我将依靠他们为我四月底的意大利之行提供支持。我擅长的是头顶行李舱：我是一个专业的打包者，我已经在考虑如何最大化我的随身行李包，以便在长途飞行中使用。
**首先，包本身：**Monos的全新时尚铝合金风格，我开始经常在纽约地铁上看到。我喜欢银色和双重锁闭。要了解更多选择，请查看这些随身行李箱，这些都受到Pursuits团队的赞扬。
最好的随身行李箱，经过测试。摄影师：Janelle Jones，彭博商业周刊**接下来，消磨时间的方法：**我是一位热情的读者，一次至少会轮流阅读五本书。在我的书堆中将包括失物招领：一个失去一切的人关于物品的9个改变生活的教训，作者是我的伦敦同事 Helen Chandler-Wilde。这本书现在已在英国出版，7月将在美国发布。
**戴上口罩：**每次飞行我都会戴两种口罩：N95口罩可以防止细菌在那些狭小的机舱中传播，还有一种护肤口罩可以抵御干燥的环境。最近，我非常喜欢实验品的超浸润，这是一种含有30%甘油的保湿凝胶。
**冲向登机口：**如果 穿着休闲运动服去机场是错误的，我宁愿错下去。而且穿着跑鞋可以为纪念品和其他东西节省宝贵的行李箱空间，同时确保我可以在任何城市慢跑。我的耐克Pegasus 40舒适，适合鹅卵石路面（我已经测试过！），而且有很多有趣的颜色选择。
这些天甚至可以定制你的运动服。来源：Richfresh### 彭博平等更多内容
虽然我偶尔为Pursuits撰稿，但我主要在彭博新闻的平等部门工作。以下是我同事们最近发布的一些优秀报道。
仿照台湾和韩国的康复中心，高端企业正在利用美国产后支持不足的情况。
星巴克公司的小狗杯和免费水不会消失，高管在咖啡零售商的年度会议上向投资者保证。
你好，我是彭博新闻平等团队的资深作家克莱尔·萨达斯，这里是关于三月疯狂和凯特琳·克拉克效应的讨论。但首先…
在过去的十年里，数据执法在重要性上急剧上升。这些监管者正在带头。
最高法院的裁决和外国学生数量的增加使任务变得更加复杂。
你有问题…
所以这里有一些答案！本周它们都关于美容，但我们的 Bloomberg Pursuits Instagram 和 电子邮箱收件箱 对任何主题都开放。
当我告诉别人我对所有美容事物的热爱时，我收到很多问题。
在前世，我经常报道 新产品发布 在价值2500亿美元的行业中—现在仍然如此，从平等的角度来看，看到趋势如何变化是很有趣的。（谁能预测到Z世代会 复兴奢侈香水？）
最常见的是，朋友和熟人想要听取我的意见，无论是关于他们药柜中存货的情况，还是我对他们最喜欢的新粉底的看法。以下是像你这样的读者想要了解的内容。
碧昂丝将加入一系列为有色女性的美容需求提供服务的黑人女性企业家。来源：Cécred 我讨厌大部分时间看起来过于浓妆，我想要看起来像玻璃肌的韩流明星。你推荐哪种轻薄有光泽的粉底？
我一生中一直有各种皮肤问题，比如酒渣鼻和角化性毛囊炎，所以拥有非常清晰的皮肤对我来说可能永远不会实现。但没关系！粉刺和肌肤纹理是你皮肤功能的正常副作用——毕竟，它是一个带有自己怪癖和刺激的身体器官。但鉴于我的皮肤总是偏干，我发现如果你想要有光泽的妆效，你的粉底好坏与否并不重要：你应该从让你发光的护肤开始。
不，这不是我在劝你多买东西。轻薄的粉底更有可能让你的皮肤透出来，并且如果你的皮肤健康，它们的表现会更好。
我会确保你每周使用温和的化学去角质剂两到三次——我喜欢Sunday Riley的Good Genes精华素——以及保湿乳液、面部精油和防晒霜。打底霜是可选的，但它确实有助于让粉底持久。我喜欢Tatcha的The Silk Canvas Primer，以及Embryolisse的Lait-Crème Concentré，它是一款集保湿乳液和打底霜于一体的产品。
为了均匀肤色或遮盖瑕疵，可调节的肤色调整产品让你控制覆盖度。Hourglass Veil Hydrating Skin Tint Foundation有18种色号，而Danessa Myricks Beauty的Yummy Skin Soothing Serum Skin Tint Foundation有16种色调。Tower 28 Beauty的SunnyDays SPF 30 Tinted Sunscreen Foundation是一款奶油状的矿物质着色防晒霜，让我在不想涂粉底但想要有一点额外防晒的日子里获得足够的遮盖。
这里有11种其他防晒霜经过Pursuits的审查来源：供应商 在白天中间重新涂抹防晒霜而不弄乱你的妆容的最佳方法是什么？
首先，感谢您使用防晒霜。无论是冬天的寒冷还是几乎不离开公寓的日子，您都应该涂抹它。
当您整装出门时，SPF喷雾和粉末非常方便。Coola的有机妆容定妆防晒喷雾具有SPF 30，并提供了在漫长一天后为您的妆容提神的额外好处，而Vacation的超级喷雾SPF50面部喷雾闻起来像大写字母S的防晒霜（如果您喜欢这种味道的话）。Supergoop！的100%矿物（重新）定妆粉及其（重新）定妆提神喷雾也是不错的选择——我喜欢这个品牌的无痕防晒霜，它的其他配方从未让我失望。要尝试高档选项，请尝试Soleil Toujours的清洁保护微雾SPF 30套装。
如果你正在寻找一款多功能英雄产品，选择一款带有防晒值的着色防晒霜，而不是粉底或其他化妆品，信我，这会有所不同。
最适合你脸部和头发的隔夜美容产品。来源：供应商哪种价格昂贵的产品实际上物有所值？
对于这个问题，我的直觉反应是：无论哪种产品你用到最后一滴都值得！
我的化妆包和药柜里都装满了来自药店、杂货店和美容柜台的产品。如果它对你有效，并且你在它变质之前使用完，那么它可能值得投资。
更实际地说，我一直在努力寻找一款新的招牌香水，而我关注的那些香水都不便宜。其中包括维多利亚·贝克汉姆的新香水系列，特别是Suite 302，因为我对黑樱桃味情有独钟。Byredo的棉芬糖柑橘混合香水Sundazed，将是未来几个月的完美选择。
与此同时，皮肤科医生对那些抗衰老产品的真实看法…插图：Lennard Kok for Bloomberg Businessweek Bloomberg.com 的订阅者现在可以每月向任何人赠送最多五篇免费文章。只需在文章中查找“赠送本文”按钮即可。 (还不是订阅者？解锁有限访问权限并在这里注册。)