纽约还是佛罗里达：如何决定现在搬到哪里 - 彭博社
Claire Ballentine
在佛罗里达州棕榈滩的皇家波因西亚纳广场的游客。
摄影师：Saul Martinez/Bloomberg 彭博新闻正在就在美国富有意味着什么进行一项调查，我们希望听到您的声音。参加我们的调查在这里。
这意味着美国最富裕的社区正在发生变化 — 想象一下更多的佛罗里达和德克萨斯，而不是纽约和加利福尼亚。我的同事们深入研究了为什么会发生这种情况。
这在很大程度上与一些长期存在但在过去几年加速发展的趋势有关：阳光明媚和较低的税收吸引富人前往迈阿密和那不勒斯等城市。现在，这些搬迁正在重塑当地经济，推高房价并重新引导政治竞选捐款。
这不仅仅是超级富豪。许多普通人选择更多的阳光和空间，而不是狭小的公寓和寒冷的冬天在东海岸城市。当然，很多人仍然希望住在纽约甚至是华盛顿特区，那里的联邦储备主席杰罗姆·鲍威尔靠着大约19万美元的薪水生活。
如果您正在考虑从高成本城市搬迁，这里有一些关于如何决定是否是时机成熟的建议。
贝尔德的理财规划师扎克·钱伯兰表示要考虑数学因素：您将支付多少租金或抵押贷款，与您将节省多少税款相比，以及这是否适合您的预算。
但您还需要考虑是否满意新生活方式的各个方面。“您想要一个孩子可以在后院奔跑的地方，还是想要更靠近都市生活的喧嚣？”他说。
此外，没有所得税的州——例如佛罗里达和德克萨斯——可能听起来便宜，但它们通常通过高房产税或销售税弥补失去的收入，美国银行私人财富管理的财富规划师尼科尔·伯基特-布伦克霍斯特表示。
说到税收，我的同事亚历克西斯·利昂迪斯本周发表了一篇精彩的专栏文章，深入探讨了儿童托管费用的税收抵免几乎无法弥补养育孩子的成本。请点击这里查看。
我与一不同的群体讨论了对税法感到愤怒的问题：数字货币投资者，他们的数字货币被锁定在破产平台中……但他们仍然因这些持有而面临巨额税单。
如果您远离数字货币，我的同事苏珊·伍利有一篇关于最佳投资地点的精彩特写。请点击这里查看。
你可能仍然会对这些投资征税，但至少你将能够使用它们。 — Claire Ballentine
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观点
在彭博观点本周，Andrea Felsted表示，即使价格上涨，旅行者仍在进行旅行：
更少的美国人被高昂的旅行价格或更普遍的通货膨胀环境所吓倒。这表明，如果家庭预算在今年下半年恢复，那么任何额外收入很可能会被用于度假。
对于更广泛的消费者经济来说，这是一种双重祝福。虽然外出旅行鼓励购买新比基尼或晒黑粉，但它吸收了本来可能会花在汽车、沙发或家居改造项目上的钱。但是卖大件昂贵物品的商店只能将就。即使消费者的钱包受到压力，他们似乎还没有放弃旅行。
阅读她的完整论点在这里。
金融常见问题
我应该等利率再降下来再申请抵押贷款吗？
基于利率来购买总是一场危险的游戏。我们不知道利率会在六个月后、一年后还是五年后下降。等待利率或房价下跌可能会将其推迟多年。
我认为关键是在你准备好并且负担得起的时候购买。以较高的利率购买今天，希望以后能够再融资并使其负担得起，是危险的。谁知道那会是什么时候。但如果你能够负担得起今天的房子利率，那么是的，去做吧。如果以后可以再融资，那可能会是一个巨大的帮助。
— 托马斯·科普曼，印第安纳波利斯 AllStreet Wealth 共同创始人和理财规划师AllStreet Wealth。
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