新加坡的自然公园旨在提升生物多样性 - 彭博社

Justina T Lee

人们在双溪布洛湿地保护区的栈道上行走。

摄影师：罗斯兰·拉赫曼/法新社通过Getty Images

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本周，贾斯蒂娜·T·李关注保护岛屿生物多样性的计划，马库斯·黄观察特朗普效应如何渗透到当地市场，阿尔弗雷德·苍则想知道为什么有这么多房地产代理。

沼泽热

十年前的2015年1月19日，国家公园局进行了其首场讲座，开启了一项将改变新加坡维护绿地方式的计划，从基于保护和公共空间提供的政策转向系统性恢复岛屿自然环境和生物多样性的尝试。

本月宣布的这一旅程的最新篇章是计划在曼代创建一个72.8公顷的红树林公园，位于靠近现有双溪布洛自然保护区的北岸一段。预计将在2028年开放，这将是新加坡第三大自然公园。国家公园局表示，还将建设和提升新加坡西部的另外三个公园。

恢复自然栖息地以保护生物多样性已成为 全球环保人士的热门话题 —— 联合国将2030年前的十年定为生物多样性十年，口号是“与自然和谐共生。”

在一个面临海平面上升、天气模式变化、人口稳步增加和房地产价格飙升压力的小岛上，实现这种和谐是一个 微妙的平衡。

开放一片相对未开发的红树林区域，建设一个拥有设施、步道和信息中心的公共公园，似乎是一种奇怪的保护生物多样性的方法，但现实是，多年来，生态系统的许多部分已经 逐渐退化，水道淤塞，外来物种入侵。

艺术家对拟议中的Sungei Kranji节点的印象，这是新自然公园在新加坡北部计划的一部分。来源：NParks根据2023年发表在《国家科学院院刊》上的一项研究，新加坡在过去200年中由于森林砍伐以及对住房和城市化的需求，已经失去了超过三分之一的物种。虽然自然公园可以帮助保护生物多样性免受人类活动进一步破坏，但它们的发展带来了固有的生态风险，WWF新加坡的保护与科学主任Uma Sachidhanandam表示。

她说，除了建设公园的通道和设施可能带来的潜在干扰外，“游客数量的增加可能会对敏感栖息地和物种造成压力。”

政府表示将采取措施以最小化对自然栖息地的影响，承诺提供其所称的“基于自然的解决方案”用于沿海恢复。环境影响评估预计将在下个月向公众发布，初步发现表明需要采取措施，包括“拯救具有保护意义的植物并用本地物种重新种植，”NParks表示。

随着新加坡在2024年创下有记录以来最热的一年，保护红树林和生物多样性是维持健康和宜居城市环境的重要一步。除了生物多样性带来的好处，自然公园还提供了冷却效果，可以帮助抵消城市热岛效应，而红树林则在海平面上升时提供了抵御海岸侵蚀的缓冲。

在不断增加的住房和办公空间建设压力下，岛上剩余绿地的管理变得前所未有的重要。—贾斯蒂娜·T·李

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市场动态：债务分化

让您了解金融市场的动态。

唐纳德·特朗普重返白宫对新加坡的债务和外汇市场产生了一些有趣的影响。

超长期新加坡债券与美国国债的收益率差距已 扩大到创纪录水平，并可能因特朗普政策的前景和新加坡主权债务的稀缺供应而进一步扩大。

超长期新加坡-美国债券利差已扩大

来源：彭博社

新加坡的30年期政府债券收益率约低于同类国债200个基点，这意味着它们支付的利息少2%。如果特朗普政府增加美国财政负担——迫使政府增加借款——而此时新加坡主权债券的稀缺供应又拖累了当地利率，那么这一差距可能会进一步扩大。

与此同时，新加坡金融管理局在周五放宽了其政策设置，这是近五年来的第一次——通过略微降低其政策区间的斜率。这将意味着新加坡元的走势将会减弱，因为经济正在为美国全球贸易保护主义的上升做好准备。——马库斯·黄

焦点：房地产代理

在新加坡的全球多元文化人口中，谁在新闻中。

新加坡城市规划者面临的矛盾压力的一个衡量标准是，本周披露的国家现在有惊人的36,058名注册房地产代理。这与2024年总共约51,000个私人住宅销售和HDB转售相比。

飙升的公寓价格与一系列新的私人公寓开发相结合，使该行业成为一个有吸引力的职业，或者通常是一个副业，因为越来越多的销售人员寻求一份交易费用的份额。

靠近牛顿的公寓。不断上涨的房价吸引更多人做代理。摄影师：韦玲·泰/彭博社根据房地产代理委员会的数据，注册代理人数增加了2.3%，这意味着注册从业者的数量是自2010年政府要求希望加入该职业的人参加考试以来的最高水平。

通常，新加坡的房地产代理可以期待成功销售约2%的佣金（对于新推出的项目，佣金甚至可以达到3%或更多），以及每两年租赁的一个月租金。随着私人公寓的平均价格超过200万新元，这对许多人来说是一个有吸引力的提议。 —阿尔弗雷德·蒋

评论：乔鲁脆皮鸭

从适合商务午餐的最佳地点到与老板的饮品，我们品尝了这座城市的餐馆、酒吧和新体验。

烤北京鸭被认为是中国的国菜之一，为了寻找新加坡的正宗版本，我访问了位于武吉士附近新开的乔鲁烤鸭。它来自天津，是一个招待朋友、品尝北方中国风味的好地方。

乔鲁烤鸭。摄影师：阿尔弗雷德·蒋/彭博社**氛围。**红色墙壁、龙凤雕塑以及传统中式家具和餐具让你感觉像是在北京胡同（巷子）里的餐厅。期待听到许多食客用普通话的对话。

**你可以在这里召开会议吗？**这家餐厅是中国商业高管最新的热门场所，虽然大厅可能有点拥挤，但有几个私人餐厅。对于八人或更多的团体来说，这是一个不错的场地。

**浪漫晚餐怎么样？**菜单确实提供半份鸭肉，但实际上，这里更适合一群朋友或家庭聚餐。每个私人房间都有卡拉OK设备。

Qiao Lu的招牌烤鸭。摄影师：阿尔弗雷德·苍/彭博社**我们会再次点的：**显然是酥脆的金黄色北京烤鸭，传统方式配以薄饼、新鲜切片黄瓜、葱和海鲜酱。每位客人都有自己的调料盘，里面有不同的酱料，如芥末和白糖。在开胃菜中，尝试一下增强版的芥末乾隆白菜，这是一道以清朝皇帝命名的沙拉菜。

需要知道： Qiao Lu烤鸭位于中路34号。电话91869099。每天开放时间为上午11点至晚上11点，但您可能需要预订桌子或私人餐厅。一只烤鸭的价格为98新元，汤可额外加5新元。普洱茶大壶分享的价格不到20新元。私人餐厅的最低消费为600新元。—阿尔弗雷德·苍

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