中国12月房屋销售持平，显示出稳定的迹象 - 彭博社

中国12月份的住宅物业销售同比持平，避免了2024年大部分时间出现的下滑，反映出在政府的 刺激措施后市场稳定的迹象。

根据中国房地产信息公司(CRIC)的初步数据，100家最大的房地产公司的新房销售额在本月与去年持平，为4514亿元人民币（618亿美元），相比之下，11月份同比下降了6.9%。销售额较上月增长了24.2%。

中国12月份房屋销售稳定

来源：CRIC

今年以来，前100家建筑商的销售额下降了28.1%，而2023年下降了16.5%。

中国在过去三个月内推出了 最强的政策组合来刺激住宅市场。政府 降低了现有抵押贷款的借款成本，放宽了大城市的购房限制，并且 降低了购房税。它还 降低了一些大城市中寻求升级住房的人的购房成本。

所谓一线大都市如上海的住宅市场“在短期内可能会变得更加活跃，”中国指数研究院的研究总监陈文静表示。“如果这种热情持续下去，可能有助于遏制全国住房市场的下滑。”

中国明年及以后的经济前景不确定。政府重申其有望实现今年约5%的官方增长目标。许多经济学家预计政府将在2025年设定类似的目标。

投资者密切关注中国最长的住房低迷是否出现结束的迹象。目前，脆弱的复苏显示该行业仍然是经济的一个问题领域，小城市面临困境。

摩根士丹利预计中国房地产销售明年将下降12%，房价将从11月的水平以高个位数的百分比下降。惠誉评级表示，价格可能在2025年下跌5%，新房销售按面积下降10%。