大亨郑家纯认为香港将成为家族办公室的顶级财富中心 - 彭博社

郑志刚摄影师：保罗·杨/彭博社香港最富有家族之一的后裔表示，他预计这座城市将成为全球家庭办公室的首选目的地，因为它加大了吸引和留住更多亿万富翁及其继承人的努力。

“我非常有信心我们未来将成为家庭办公室财富管理的第一名，”郑志刚说，他是房地产公司 新世界发展有限公司 的首席执行官，也是新成立的香港财富传承学院的主席。该机构是 去年成立 的，旨在帮助发展和推广香港作为全球超级富豪的中心。

郑志刚没有具体说明实现这一目标的时间框架，目标是成为家庭办公室和管理资产数量最多的地方，并补充说这可能是在“中期”。根据今年早些时候发布的德勤委托的政府研究估计，香港在2023年底有超过 2,700 个单一家族办公室。研究指出，其中约三分之一管理至少1亿美元的资产。

这个半自治的中国地区正在努力 恢复 其作为全球金融中心的地位，此前经历了多年的严格新冠疫情限制和对政治异议的全面打压。竞争对手新加坡受益于从香港转移的外籍人士和国际企业，也是家庭办公室的热门区域基地。这个东南亚国家在2023年底大约有 1,400 个单一家族办公室获得了税收优惠，比2020年底的总数增加了三倍以上。

香港推出了一系列税收和居留激励措施，以吸引更多的资金管理公司，包括家族办公室，但面临着来自与中国相关的地缘政治风险以及北京对该国亿万富翁的打压等逆风。

根据政府数据，到2023年底，香港的家族办公室和私人信托管理的资产约为2万亿港元（2570亿美元）。整体资产和财富管理业务在年末管理的资产超过31万亿港元。

截至2023年的香港单一家族办公室

按管理资产分类

来源：德勤

香港拥有约数万名财富管理从业者，几十年来一直为富裕家庭服务，这使其在其他金融中心中具有优势，程先生表示。“这不仅仅是关于资本，还涉及价值观，”他补充道。

程先生表示，新的香港学院希望成为家族办公室在该市建立存在的“超级连接者”，特别关注第二代财富所有者以及治理问题。他补充道，该实体下个月将举行一次峰会，预计将吸引超过一百个家族办公室。

管理超过2.4亿港元（3080万美元）的家族办公室在其合格的金融投资上免除利润税。程先生表示，政府还可以为慈善活动实施更好的税收规则。“我认为我们可以改善这一点，”他补充道，指出其他城市对慈善捐款有税收豁免。例如，新加坡目前允许100%的税收减免，适用于家族办公室的海外现金捐款。

香港也在努力建立自己作为全球顶级艺术交易和存储场所的地位，并在其机场附近建设一个免税艺术中心。程先生表示，这可能有助于吸引更多富人定期来到香港。

程先生是一个著名房地产家族的继承人，该家族还拥有 周大福珠宝集团有限公司 的股份。他已故的祖父程裕棠于1970年创立了新世界发展，而他的父亲亿万富翁程志明是该公司的董事长。这家总部位于香港的公司拥有酒店、购物中心和其他物业。根据彭博亿万富翁指数，程家财富超过200亿美元。

财富保值一直是香港房地产大亨及其家族面临的主要挑战，因为他们中的许多人 卷入了该市的房地产低迷。新世界发展的股票在过去一年中损失了超过一半的价值，显著低于恒生指数同期8.5%的跌幅。

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香港此前在公开吸引更多家族办公室的过程中引发了 争议。今年早些时候，彭博新闻和其他媒体报道了一位迪拜酋长承诺在香港家族办公室投资高达 $5亿。他还参加了由政府主办的仅限邀请的财富峰会，但后来发现官员并未审核他的身份和财务背景。该投资尚未实现。

程氏家族的继承问题也一直是一个热门话题。程被广泛视为接管家族商业集团的主要候选人，但在他父亲去年表示他仍在寻找继任者后，他的继承人地位面临越来越多的不确定性。

程在采访中没有谈及自己家族的继承计划。他表示，财富管理专业人士可以就如何为未来几代人保值提供建议，但家庭成员之间的团结则取决于他们自己。“一旦你保留了价值观，就会有和谐，”程补充道。

拉里·西尔弗斯坦，曼哈顿世贸中心综合体的开发商，正在关注更多的上城机会。

这位93岁的房地产大亨——他主要专注于在曼哈顿下城开发高楼——表示，随着商业地产困境促使更多交易，他会考虑在中城扩展。急剧下跌的物业价值意味着开发商可以以更低的价格购买办公楼，并有可能对这些物业进行翻新或改建为住房。