房东对前景医疗和斯图尔特医疗施加压力 - 彭博社

位于宾夕法尼亚州伊斯顿的Steward Health Care医院。

摄影师：汉娜·尹/彭博社 欢迎来到 边缘*。我们是* 埃莉扎·罗纳尔兹-哈农**在亚特兰大和 瑞什米·巴苏**在纽约，我们正在关注医疗行业困境的二级影响。医疗物业信托，一家拥有两家最近破产医院连锁运营设施的REIT房东，随着其租户的挣扎，部分收入和流动性已经枯竭。我们还关注了风向标房地产开发商中国万科和澳大利亚最大公共赌场运营商的现金消耗。请通过 此链接订阅*。请将反馈和提示发送至* [email protected]*。*

拥有医疗保健

医疗物业信托，一家将破产医院连锁 Prospect Medical Holdings 和 Steward Health Care System 计入其租户的房地产投资信托，正在感受到其租户困境的影响。

MPT本周提取了其银行循环信贷，并利用手头现金偿还到期的定期贷款，彭博社 报道。因此，该公司在其他支出方面的流动性减少，尤其是在没有数亿美元租金支付的情况下。

MPT在法庭文件中表示，Leonard Green & Partners拥有的Prospect欠其近10亿美元的租金，该公司于1月11日申请了破产。

MPT的股票暴跌

来源：彭博社

Prospect在本周的破产申请中表示，其困境是由于收入下降和成本上升，这些问题最初源于Covid-19大流行。去年，Steward也提到了类似的财务挑战，以及政府对其医院关闭对患者影响的审查压力。

围绕Steward破产的政治愤怒主要集中在其与医疗物业信托的历史财务关系上。马萨诸塞州的立法者表示，Steward与MPT在2016年的售后回租交易使其承担了过高的租金，导致其财务崩溃，州众议院通过了一项法案，禁止医院将其主要校园租赁给房地产投资信托公司。

在一封7月的信件中，致信包括MPT首席执行官Edward Aldag在内的高管，立法者批评了MPT、医院及其财务支持者的管理团队，指责他们追求短期利润而忽视长期可持续性。

“由Steward拥有的医院服务或雇佣的社区不应为企业高管的错误付出代价，”这些高管“参与了导致这些医院陷入财务灾难的交易，”包括马萨诸塞州参议员埃德·马基和伊丽莎白·沃伦在信中写道。

马萨诸塞州的民主党参议员埃德·马基在华盛顿特区的参议院健康、教育、劳动和养老金委员会听证会上，讨论Steward Health Care的破产以及私募股权对患者护理造成的更大担忧，时间是202讨论。摄影师：丁申/彭博社MPT的代表未对其财务状况的评论请求作出回应。该公司的管理层在11月的公开声明中为其在医院财务中的角色辩护，强调该公司尽量避免设施关闭和裁员，即使其租户处于困境中。

“虽然过去几个月媒体广泛关注Steward的破产过程，但我们认为这些报道未能指出MPT在整个过程中为避免医院关闭、保护就业和确保患者护理连续性所采取的重要措施，”阿尔达格在11月的财报电话会议上表示。

“当Steward无法与全国各地的买家完成交易时，我们的团队连续数周昼夜工作，以识别一组多样化的合格运营商来接管五个市场的设施，”他说。

在破产程序中，Steward 指控 MPT 不当干预法院批准的出售部分物业以偿还债权人的计划。双方在九月份达成和解，Steward 及其无担保债权人委员会同意放弃对 MPT 的潜在索赔，以换取 REIT 放弃大量租赁义务。

根据彭博社汇编的数据，医疗物业信托面临一项金额约为 5.15 亿美元的债券的三月截止日期。其股票在周五晚间交易价格为 4.09 美元，今年上涨约 2%，但自九月份以来下跌近 37%。

数字看

中国万科债券暴跌

来源：彭博社

中国开发商今年再次成为焦点，投资者对该行业的复苏和政府干预的程度表示担忧，刘珍珠 和 罗欣怡 写道。

周五，所有目光都集中在 中国万科，长期以来被视为该国建筑商的风向标，因为中国媒体《经济观察报》报道首席执行官在周四晚间被警方带走。美元债券在报道后创下历史低点，随后收窄了一些损失。

该公司约有 49 亿美元的债券 到期 或面临 2025 年的赎回选项，是今年任何中国开发商中最多的。万科此前曾 告知 一些债权人，它已准备好足够的现金来偿还 1 月 27 日到期的 2.95% 人民币债券，知情人士表示。

周四，《观察者》还报道说，开发商总部位于深圳的地方政府派遣的一个工作组已介入管理该公司。报告补充说，万科可能会被接管或重组。该文章后来从《观察者》的网站上删除。

高度警惕

• 货运公司黄公司。 在破产审判前辩称，由于正在清算，它不应支付裁员工人所欠的全部金额，称其不再符合“雇主”的资格。
• WW国际，WeightWatchers品牌的拥有者，正在与贷方密切商讨削减债务负担。
• 破产的手工艺零售商Joann如果公司被要求在不到30天内找到买家，“更有可能”清算并解雇19,000名工人，无钱债权人告诉负责破产案件的法官。
• 精神航空公司的贷方同意向该航空公司提供高达3亿美元的融资，以帮助其在未来几周内提出的退出第11章的计划，公司周四表示。

濒临边缘的笔记

澳大利亚最大的上市赌场运营商正在大量亏损，急需资金——根据一些分析师的估计，有50%的机会会崩溃，安格斯·怀特利报道。

悉尼星际综合体的标识。摄影师：布伦特·刘因/彭博社星际娱乐自2021年10月以来一直面临压力，当时悉尼晨锋报报道该公司在其赌场多年内助长了涉嫌洗钱、组织犯罪和欺诈。自那时起，监管调查发现其在悉尼和昆士兰的赌场运营不当，已被置于政府监督之下。该公司耗尽了大量现金，尽管自2023年初以来筹集了超过20亿澳元的股权和债务，但上周警告称仅剩7900万澳元，这几乎不足以支撑其度过本季度。结局可能在几周内揭晓。虽然像酒店和停车场这样的资产可以出售以筹集现金，但自愿管理和股东清算仍然是“高度可能”的，摩根金融分析师利奥·帕特里奇表示。根据晨星的说法，星际娱乐的财务状况如此脆弱，可能无法在2月之后生存，除非获得某种救助。

关于… Intrum 的最新消息

阿里尼在Intrum的信用违约掉期拍卖结束后可能需要支付，拍卖价格与其无担保债券的交易水平一致，朱莉亚·莫尔普戈报道。该公司是瑞典公司申请第11章破产前信用保护的卖方之一，买方包括摩根大通、千禧年和Fir Tree。过去几年在欧洲仅进行过少数几次这样的拍卖，结果差异巨大。有些拍卖为CDS持有者带来了意外之财，而另一些则让他们一无所获。

此外，该公司在美国提出了一项动议，认为一组反对其在瑞典重组过程的债券持有人应被判 contempt of court，Libby Cherry 报道。彭博社此前报道，反对该程序的债券持有人组包括与 Diameter、Caius 和 Fortress 相关的基金。

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