迪拜统治者的公司迪拜控股计划在2025年进行两项房地产上市 - 彭博社

由迪拜统治者拥有的投资集团正在考虑将其房地产投资组合的商业和住宅单位分别上市，以利用该市的房地产繁荣。

迪拜控股正在考虑将其购物中心和其他商业资产打包成一个可能上市的实体，知情人士透露。它还在努力将其住宅物业打包成房地产投资信托，彭博新闻上个月报道。

知情人士表示，住宅物业信托预计将在明年初在酋长国的证券交易所上市，随后是商业实体，他们要求不透露姓名，因为该信息是私密的。

阿拉伯塔由迪拜控股的朱美拉酒店及度假村运营。摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社迪拜控股是该市主要的投资工具之一，资产达2650亿迪拉姆（720亿美元），涵盖从豪华酒店到主题公园的各类资产。它最近重新品牌化其住宅投资组合，包括40,000套住房，此前接管了国有开发商纳基尔和梅丹。

讨论仍在进行中，尚未就结构、时间和估值做出最终决定，这些人表示。阿联酋NBD资本正在与摩根士丹利和花旗集团一起安排住宅REIT，而阿联酋贷方则与汇丰控股和摩根大通合作进行商业交易，按照这些人的说法。

摩根士丹利、花旗和汇丰的发言人拒绝置评。迪拜控股、阿联酋NBD和摩根大通的代表没有回应置评请求。

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此次讨论是在迪拜房地产市场繁荣的背景下进行的，吸引了大量百万富翁、金融专业人士和商业领袖涌向这个酋长国，他们被低税率和友好的签证制度所吸引。该市的房价已连续17个季度上涨，办公租赁活动持续激增。

这些上市将进一步推动迪拜深化其资本市场的努力。这个酋长国在过去几年中已经出售了多家国有公司的股份。私营公司也参与其中。高端超市连锁 Spinneys 1961 Holding Plc 于五月上市，而外卖英雄的中东部门正在 计划在年底前进行首次公开募股。