中国房价在刺激政策提振后下跌速度放缓 - 彭博社

70个城市的新房价格（不包括国家补贴住房）较9月份下降了0.51%。

摄影师：沈奇来/彭博社中国的房价在10月份连续第二个月下降，得益于国家近期的政策支持。

70个城市的新房价格（不包括国家补贴住房）较9月份下降了0.51%，这是自3月份以来的最慢降幅，国家统计局周五公布的数据显示。二手房价格下降了0.48%，是超过一年来的最低水平。

中国在过去两个月推出了其最强的政策组合来刺激房地产市场，包括降低现有抵押贷款的借款成本、放宽大城市的购房限制，以及降低购房税。多年的房地产崩溃已经抹去了数十亿美元的家庭财富，加剧了通货紧缩压力。

“一线城市似乎正在触底，但更广泛的房地产复苏取决于经济前景的改善，”潘兴宏观经济学首席中国经济学家邓肯·瑞格利表示。

与一年前相比，价格变动显示出更为复杂的情况。新房价格下降了6.2%，略高于9月份的6.1%的降幅，统计局表示。二手房价格下降了8.9%，相比9月份的9%有所下降。

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如果当选总统唐纳德·特朗普兑现他在竞选中承诺将中国商品的关税提高到60%，中国的经济增长将遭受高达两个百分点的打击，标准 Chartered Plc 和麦格理集团有限公司的经济学家表示。预测。上个月，习近平主席重申了实现政府增长目标约为5%的必要性。

自九月底以来，中国加大了复苏增长的努力，承诺支持财政支出并稳定受困的房地产行业。最高领导人发誓要遏制房地产市场的下滑，摩根士丹利称这是自三年前行业下行趋势开始以来该国最坚定的承诺。

不久之后，贸易中心广州成为第一个取消所有住宅购房限制的一线城市。北京、上海和深圳允许更多人购买郊区住宅，同时让一些其他人购买更多房屋。中央银行还批准了高达5.3万亿美元的现有抵押贷款再融资，惠及数百万家庭。

在十月，监管机构承诺几乎将未完成住宅项目的贷款配额翻倍至4万亿元人民币。它还计划在大城市的老旧住宅中翻新100万套住房。

但由于缺乏具体数字以支持地方政府消化约6000万套未售出房屋，这些公告未能令人振奋。

“问题在于住房复苏的可持续性如何，”麦格理经济学家拉里·胡在最近的一份报告中写道。“在过去三年中，该行业经历了几次虚假的黎明。每次住房市场在政策放松后最初反弹，但很快又减弱。”