欢乐谷餐厅关闭，显示香港口味的变化 - 彭博社

Lorretta Chen, Filipe Pacheco

快乐谷曾经是外籍人士的游乐场。

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本周，洛雷塔·陈谈论快乐谷的严峻状态，而 菲利佩·帕切科**则考察了位于中环的22 Ships的新家。

不幸的命运

最近乘坐电车前往快乐谷的人都能立即感受到痛苦。

曾经沿着黄泥涌道排列的设计师家具店大多已关门，剩下的几家也大多贴满了巨大的促销标志，宣布它们即将离开。尽管在香港其他地方维持着多个门店，但高档肉店Feather & Bone已经关闭。著名的比萨店Little Napoli刚刚在该地区关门，并将在湾仔重新开业。

现在在快乐谷的Feather & Boneless。摄影师：洛雷塔·陈/彭博社在八月份，我们在这份通讯中写到，启德大部分仍然是一个 建筑工地，尽管它计划在三月举办香港七人榄球赛。缺乏基本设施如杂货店使得这个房价下滑的社区缺乏吸引力。

但是，作为七人制橄榄球赛举办地已有三十年的跑马地，早已拥有特色杂货店、酒吧和餐厅、世界级医院——更不用说它的电车、赛马场和内置的夜生活——然而它仍在挣扎。

跑马地在面临挑战时并不孤单，但它提供了一个关于香港各地发生的事情的缩影，空置的店面点缀着曾经的黄金购物区。一份CBRE报告发现，食品和饮料场所占香港第三季度租赁量的22%，而三个月前为52%。

尽管大量内地中国人正在帮助香港的租金回升至接近历史高位，但他们却避开了传统上受西方外籍人士欢迎的地区，如苏豪区和浅水湾，这些地方的租金低于疫情前水平，而更倾向于像将军澳和奥林匹克这样的地区，那里租金有所上涨。

尽管如此，仍然有乐观的迹象。尽管零售销售疲软，餐饮业受到冲击，但同一份CBRE报告指出，上个季度的租赁势头略有回升。而且，甚至连马莎百货最近也在跑马地开设了新店。—洛瑞塔·陈

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### 市场动向

上周，我们写到香港正在享受一个 刺激政策推动的反弹，而大陆交易者却错过了。但随着中国的重新开放，在香港上市的中国股票 暴跌，分析师将其归因于投资者转向大陆股票。ETF投资者现在对 香港股票下跌进行了创纪录的押注，预计在即将到来的长周末后，股票将面临更多波动，其中包括备受期待的 财政部简报，Bloomberg的市场直播策略师马克·克兰菲尔德指出。

* DBS在香港的机构银行负责人，华莱士·林将离职，由鲍里斯·陈接任

  • 花旗任命 罗伯特·斯图尔特为亚太区股票交易负责人，接替阿尔诺·勒泰西尔，并将 从新加坡迁至香港
  • 黑石的 梅尼斯·池，该公司战术机会团队的创始成员之一， 在15年后离职

即将到来

评论：22 Ships驶向苏豪

以其深绿色外观下的木质外立面而闻名， 22 Ships 在湾仔的一条街上成名，但它刚刚搬到了苏豪一个更大的地方。

经过十多年，这家小吃酒吧离开了船街，搬到了迷人而历史悠久的PMQ园区。餐厅由JIA集团经营——该集团还负责Duddell’s、Louise和Leela——高高的天花板、深红和绿色的墙壁以及优雅的酒馆装饰，迅速将顾客带入一种非常西班牙的氛围。

如果天气允许，外面的桌子是一个不错的选择。摄影师：Filipe Pacheco/Bloomberg我在一个星期二的下午6:30和一位客人（也是这份通讯的粉丝！）一起访问，他习惯于原来的地点。他将新的地点描述为“非常时尚，更加奢华。”我们成功地在露台上找到了四张桌子中的一张，我强烈推荐。

出生于马德里的厨师安东尼奥·奥维多继续掌管厨房，菜单也有所扩展。一些新增的菜品包括生蚝沙拉、西班牙鲭鱼烟熏红椒炖菜（marmitako）和蒜油红虾（gambas al ajillo），这是我们的服务员告诉我们的。顾客还可以选择一系列奶酪和伊比利亚火腿，以及两种海鲜饭的选择。别想还有比这更西班牙的了。

我们的账单总共是HK$1,194——不包括服务费，您可以在付款时自行决定添加。这包括我们每人一杯白色桑格利亚和五道精美呈现的塔帕斯，以及一道共享的主菜。

塔帕斯和葡萄酒，换句话说，就是你所需要的一切。摄影师：Filipe Pacheco/Bloomberg**氛围：**非常放松。这个空间非常适合与同事的下班欢乐时光、与访客的饮品或与朋友的聚会。内部的主要区域有大桌子，适合团队晚餐或年终办公室聚会。

**谁在你旁边：**几张桌子上坐着混合的专业人士，他们看起来是在工作了一整天后聚在一起。我们旁边的桌子上有四位女士，她们愉快地享用着香槟和小吃。她们很幸运地得到了厨师奥维多的拜访，这让我们稍微有些嫉妒。

**你能在这里召开会议吗？**当然可以，非正式的会议。桌子很大，之间有足够的空间，我们访问时也不吵。

血橙和奶酪沙拉，背景是可口的小炸饼。摄影师：菲利佩·帕切科/彭博社**我们会再次点的菜：**我喜欢新鲜美味的血橙和奶酪沙拉（HK$98）以及招牌香肠小炸饼（HK$98），它们的奶油感恰到好处。我的客人喜欢我们的主菜，烤比尔巴鄂大比目鱼（HK$428），上面有一些大块美味的烤蒜。

**需要知道的事项：**餐厅从周二到周日晚上6点开门，因此在工作日午餐不是一个选择。酒窖稍早开放，下午5:30。周末早午餐将从10月19日中午开始。餐厅可以通过PMQ的斯汤顿街入口进入。—菲利佩·帕切科

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