《新世界考虑更换亿万富翁继承人郑氏为首席执行官 - 彭博社》

郑志刚摄影师：保罗·杨/彭博社新世界发展有限公司，这家由亿万富翁郑家拥有的香港房地产开发商，正在考虑在经历导致公司二十年来首次年度亏损的减记后，替换第三代继承人郑志刚担任首席执行官，消息人士透露。

消息人士称，郑志刚可能会被现任首席运营官马兆强替换，要求匿名讨论私人事务。由亿万富翁郑家拥有的公司预计将在周四公布财务业绩。新世界尚未立即回复置评请求，郑志刚的兄弟、新世界姐妹公司NWS控股的联合首席执行官布莱恩·郑拒绝置评。

郑志刚摄影师：保罗·杨/彭博社这样的举动在香港房地产行业中是罕见的，因为最大的参与者都由精心规划继承的家族控制。长期以来被认为是已故家族族长郑裕彤的宠儿，郑志刚直到最近一直被视为家族企业的接班人，该企业涵盖从房地产到珠宝和物流等多个行业。

郑志刚于2007年加入家族的旗舰开发商，担任执行董事，并很快帮助领导公司，最终在2020年巩固了他作为首席执行官的地位。

一位哈佛大学毕业生，曾在高盛集团担任投资银行家，郑氏将传统房地产公司转变为一个拥有艺术公寓和雄心勃勃项目的品牌，同时积累了大量债务。

郑氏家族企业的下一任继承人

关键的家族和非家族成员

来源：公司文件

注意：郑裕彤家族包括郑裕彤家族（控股）有限公司和郑裕彤家族（控股二）有限公司

新世界早些时候 警告 预计截至6月的财年将出现高达200亿港元（26亿美元）的亏损，原因是资产减值、投资损失和更高的利率。

该公司的股票表现不及同行，自年初以来下跌超过30%，而恒生地产指数则下降了12.8%。

新世界的债务水平——在过去几年中在竞争对手中最高——在高借贷成本和疲软的房地产市场中引起了投资者的担忧。根据彭博情报，其净债务与股本比率在去年底为82.7%，而同行恒基兆业地产有限公司为41.4%，新鸿基地产有限公司为21.2%。

高调的富豪

这位44岁的人士在新世界监督大型商业项目。他创建了K11品牌，将艺术元素融入购物中心和办公楼。然而，一些项目在不合时宜的时期开始运营。旗舰购物中心K11 MUSEA，现在是当地人和游客的顶级零售目的地，于2019年在城市的反政府抗议期间开业，随后疫情关闭了边界。

另一个大型项目，一个价值200亿港元的购物和娱乐综合体，自去年以来开始分阶段开放。其办公空间和购物中心——预计将成为香港最大的——在城市的办公和零售行业经历 长期低迷时，可能很难填满。

在2021年，该公司发现两座住宅塔楼的结构缺陷，不得不 拆除这些建筑，同时赔偿买家，进一步加重了新世界的财务压力。

年轻的郑氏潜在离职让人想起公司早期的一段历史。早在1989年，当他的父亲亨利刚刚担任高管时，他进行了激进的扩张，使公司陷入债务。郑裕彤不得不介入，进行一系列资产出售以筹集急需的资金。

年轻的郑氏的声誉超越了他在新世界的职位。可以说，他是香港最引人注目的富豪之一，在社交媒体上活跃，Instagram上拥有超过130,000名粉丝。他的个人资料经常显示他与包括法瑞尔·威廉姆斯和韩国女子乐队BLACKPINK在内的名人社交。

他最近还承担了更多的公共服务角色。他领导政府的“大型艺术和文化活动基金”——旨在吸引大型活动到这个金融中心——以及帮助发展和推广香港作为全球超富豪中心的“香港财富遗产学院”。

郑家继承计划在去年引起了关注，因为亨利表示他仍在寻找家族企业的接班人，这打破了商界之前认为阿德里安会接过接力棒的假设。郑家估值$236亿美元，是亚洲最富有的家族之一。