香港亿万富翁郑家的继承备受关注-彭博社

多年来，郑志刚一直拥有第三代继承人的一切特征，准备领导香港最富有的家族之一迈入新时代。他在自己的房地产项目中注入艺术元素，打磨了尖沙咀的海滨，使其成为一个文化区，并投资数字代币。

本月，他在260亿美元家族帝国中的继承人地位在他的父亲郑裕彤表示，集团仍在寻找继承人后受到了质疑。

“我还在观察，但我认为很难找到这样的人，”他在一次电视采访中说道，并补充说家族有广泛的业务范围，合格的“成员可以负责每个业务部门。如果没有合适的家庭成员，我们可以从外部招聘。”

这位香港第三富有的人的披露在这座城市引起了轰动，这座城市对继承权斗争并不陌生，这种斗争经常会公开爆发，有时甚至会最终上升到法庭。前赌场大亨何鸿燊和地产大亨卢英碧就是其中的两个例子。

2014年的郑裕彤。摄影师：Brent Lewin/Bloomberg郑裕彤的评论可能意味着他希望每个家庭成员领导一个特定的部门，但不一定会挑选一个领导者来管理整个业务，香港科技大学罗格金亚洲家族企业和家族办公室中心主任彭婉儿表示。她补充说，这往往是从家族企业发展为企业家族的过程。

“当家庭在规划继承时，可能会出现潜在的兄弟姐妹间的竞争”，彭说。“这是他们必须非常小心的事情。”但是她说，如果家庭成员和睦并且有相同的价值观，那么这个问题就可以避免。

更加引人入胜的是，据知情人士透露，在家族支持的HOY TV播出之前，亨利的亲近伙伴没有向他的孩子们透露采访的细节，因为这是私人事务，请求不透露姓名。一位发言人表示，阿德里安在采访及其内容播出之前就已经知晓，但没有提供更多细节。

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广泛预期，44岁的哈佛大学毕业生阿德里安将接替父亲成为家族帝国的领导者。

阿德里安目前是新世界发展有限公司的首席执行官；亨利的43岁女儿索尼娅管理着罗斯伍德酒店和周大福珠宝集团有限公司；76岁的亨利控制着周大福企业有限公司，成为成家族的非上市家族投资工具，与其他亲戚一起。周大福企业持有家族主要企业的重要股份，控制着新世界和罗斯伍德。

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就在2020年，阿德里安的代表还在分发一份简介，描述他为“新世界发展和周大福企业的继承人，也是207亿美元帝国的第三代领导人”。索尼娅在同一时期自称是瑞思木的首席执行官。

在一次收益简报中被问及她父亲的言论时，哈佛毕业生索尼娅表示，她在珠宝公司的角色为公司提供了明确的工作分工，所有家庭成员都为公司利益共同努力。索尼娅的表兄、珠宝公司副主席郑灼荣在被问及家庭内部可能发生的争吵时表示“根本没有这回事”。新世界拒绝置评。周大福企业未回应置评请求。

阿德里安·郑摄影师：Paul Yeung/Bloomberg家族长者的言论在可能很快开始的继任过程中至关重要，尤其是在一个传统上偏爱长子的社会中。

亨利接管了他的父亲郑裕彤的生意，后者建立了横跨香港和中国大陆的购物中心、赌场、酒店和珠宝店的企业集团。该集团的资产是香港的标志性物业之一，从新世界大厦到维多利亚码头综合体。

这个庞大的帝国为亨利创造了一笔财富，根据彭博亿万富翁指数，他的净资产几乎达到了210亿美元。

在Adrian的领导下，新世界在中国大陆扩张迅速，并且正在开发香港两个最大的零售项目之一，包括一个价值26亿美元的商场办公综合体，就在机场旁边。

这一战略给新世界带来了成本，使其债务负担随着利率的飙升而增加。根据彭博智库的数据，该公司截至6月底的净债务占股东权益的比例为94%。相比之下，恒基兆业地产有限公司为42%，而新鸿基地产有限公司为18%。

“新世界的杠杆率特别高，因此公司面临更多的担忧，”彭博智库分析师Patrick Wong表示。“当市场情绪不好时，像新世界这样的公司尤其脆弱。”

新世界的股价今年已经下跌了47%，跌至20年来的最低点，而恒生指数的跌幅为14%。该开发商于2019年发行的13亿美元永续债券仅以每美元51美分的价格交易。

即使郑家的投资实体介入减轻了建筑商的债务负担。周大福企业有限公司最近购买了新世界的大部分股份，子公司NWS Holdings Ltd.为新世界带来了28亿美元。

中国的房地产崩盘对新世界和Adrian来说又是一个阻力。其在中国大陆的房屋签约销售额占截至6月的12个月总销售额的近三分之二。相比之下，亿万富翁李嘉诚的长和集团有限公司已将来自中国大陆的收入削减至仅为11%。

香港VL资产管理公司的首席投资官Vincent Lam表示：“应对具有挑战性的宏观商业环境对新世界和Adrian Cheng来说非常重要。如果他能解决困难，将巩固他作为商业领袖的地位和未来。”

Adrian的策略

Adrian确实在行动中，现代化他的零售帝国，而传统购物中心却处于围困之中。他的愿景包括将他的旗舰K11购物中心打造成带有艺术和文化的高端目的地。他本月将路易·威登的首场时装秀带到香港，并引入亚洲最大的MoMA设计商店。

公司表示，他的明星项目K11 MUSEA的客流量在上半年增加了67%，商场销售额增加了84%。

Adrian的逻辑是，零售的未来不仅仅是销售商品，而是体验，尤其是对他追逐的深口袋消费者。公司的顶级客户，他们每年消费超过30万港币，上一财年为销售额贡献了11亿港币，并且比疫情前的消费额增加了两倍，一位发言人表示。

并且为了彰显他在管理朋友和家人的资金之外的合法性，阿德里安的私人投资机构 C Capital，筹集了超过2.5亿美元用于支持新兴的消费者和科技公司的第三期私募股权基金。

新世界还在出售资产以筹集现金，并在削减债务，财务总监刘伟明在接受采访时表示，去杠杆化是首要任务。

该公司计划在截至6月的财政年度内处置60亿港元的非核心资产，此前三年已售出380亿港元的资产。它还将寻求合资企业开发其在香港北部都会的1500万平方英尺土地，以降低成本，同时一些地块也可能出售。该公司已宣布计划在11月23日花费高达6亿美元回购其七笔美元债券。

“当市场出现波动，无论是与我们公司有关还是其他原因，我们都会加大购买力度，” 刘伟明说。

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然而，阿德里安面临的所有挑战都在加重他父亲有关家族继承的评论，这是一个多个兄弟姐妹都在积极发挥作用的家庭。

索尼娅掌控着酒店业务和一个市值是新世界三倍的上市珠宝部门。

郑裕彤来源：彭博社他们的兄弟布莱恩和克里斯托弗担任家族基础设施部门NWS Holdings的执行董事。布莱恩还是新世界的董事会成员。他们还有两个同父异母的兄弟。亨利的侄婿曾志权担任周大福企业的首席执行官。

“我认为这实际上对兄弟姐妹来说是非常鼓舞人心的，而不仅仅是指艾德里安·郑，”彭说，指的是亨利的评论。“他们会感到更好，因为父亲非常包容，试图鼓励他们加入家族企业，”她说。