高盛资本香港办公大楼招标截止日期已过 - 彭博社

香港的Cityplaza Three和Cityplaza Four。来源：谷歌地图

根据知情人士的说法，寻找买家以收购两栋由房地产投资公司高盛资本合伙人控股的香港办公楼的截止日期已过。

位于东太古地区的Cityplaza Three和Cityplaza Four的招标于9月20日结束，彭博新闻看到的销售宣传资料显示。由于没有人对这些物业出价，包括早前计划出价的高盛资本，该销售过程被认为是不成功的，这些人要求匿名讨论私人事务。

高盛资本目前持有65%的物业，曾试图通过公开招标从少数股东恒利投资控股（集团）有限公司手中完全收购这两栋办公楼，彭博报道称。知情人士表示，招标过程于7月底开始。

高盛资本委托了房地产代理Savills Plc和仲量联行进行招标过程，根据销售材料和知情人士的说法。

Savills的一位发言人表示，目前没有可接受的出价，而高盛资本的发言人拒绝置评。恒利投资和仲量联行在被联系时未立即回应。

香港的商业地产下滑 — 由于新办公供应增加、国际企业的成本削减努力以及大陆中国公司回归速度低于预期 — 对该行业造成了压力。办公空置率 在第二季度上升至超过16%的历史高位，自2019年峰值以来租金下降了35%，根据高力国际集团的数据显示。

高盛资本打算以相当于恒利所欠债务的价值收购其股份，一位知情人士表示。双方已筹集了103亿港元（13亿美元）的银团贷款，以资助收购这些物业。该贷款将在2025年初到期。