香港富豪郑氏的购物中心将与LVMH和开云集团扩展奢侈品空间 - 彭博社
Shirley Zhao
奢侈品牌正在扩大在K11集团的旗舰香港购物中心的影响力，因为亿万富翁郑家纯的 新世界发展有限公司 的高端房地产部门押注于该市高端零售行业的复苏，以帮助缓解房地产市场的困境。
位于香港尖沙咀的K11 Musea的扩张包括 LVMH 的Loewe和 Kering SA 的Saint Laurent和Balenciaga等品牌的店铺升级，以及 Prada SpA 的新店，集团在给彭博新闻的声明中表示。
香港的K11 Musea购物中心。摄影师：林奕/Bloomberg其他计划重新装修店铺的品牌包括意大利时尚品牌 Brunello Cucinelli SpA、 Cie Financiere Richemont SA 的Van Cleef & Arpels，以及瑞士钟表制造商 Audemars Piguet Holding SA。K11表示，升级后，购物中心内七个奢侈品牌的占地面积将翻倍，超过30,000平方英尺。
该声明证实了早前彭博社关于Prada在K11 Musea新店的 报道。
K11购物中心的奢侈品转型为新世界的发展计划提供了首个线索，此前该开发商面临的债务水平高于同行，上个月发出警告，预计在截至6月的财年将出现高达HK$200亿（26亿美元）的 亏损。
下降的一个重要部分反映了香港房地产市场因高利率和更广泛的经济放缓而遭遇的最严重的市场崩溃之一，导致物业价值下滑。
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金融中心的主要房东寄希望于奢侈品牌及其对高净值客户的吸引力，这些客户在经济下滑中受到的影响最小。许多在香港疫情隔离期间缩减规模的全球品牌也在重新评估这座城市，受到核心购物区租金下降高达90%的吸引。
“我们很高兴许多领先的奢侈品牌在K11 Musea扩展，尤其是在当前香港零售行业的背景下，”K11集团执行副总裁Richard Cheung在声明中表示。
K11品牌商场一直是新世界投资物业部门的主要增长动力。根据新世界的财务报告，在截至12月的六个月中，Musea的销售额比去年增长了41%，主要受到奢侈品消费、美容护理和文化活动的推动。
郑志刚摄影师：Paul Yeung/Bloomberg该品牌由新世界首席执行官——亨利的长子——郑志刚推出，重视其物业的艺术和文化元素。Musea布满了艺术作品展示，并在最近几个月举办了几场高端活动，包括去年在香港举行的路易威登首次时装秀和今夏备受喜爱的日本卡通角色哆啦A梦的展览。
为期一个月的展览使Musea的平均游客消费增长了40%，新世界在七月的通讯中表示，开幕周末的客流量增加了30%。