宝莱坞明星索南·卡普尔的岳父在伦敦购置2100万英镑的房产 - 彭博社
Damian Shepherd
阿南德·阿胡贾和索纳姆·卡普尔摄影师:安德烈亚斯·索拉罗/法新社/盖蒂图片社一位印度大亨刚刚以2100万英镑(2700万美元)在伦敦诺丁山地区购买了一处住宅,这标志着今年英国最大的住宅交易之一,尽管奢侈品销售整体 放缓。
哈里什·阿胡贾,拥有并经营 Shahi Exports Pvt.,根据英国的备案信息,他在七月购买了这座八层住宅修道院。他的儿子 阿南德·阿胡贾和儿媳 索纳姆·卡普尔 —— 一位宝莱坞明星 —— 计划在重新开发后将部分广阔的物业用作夫妻的家,而建筑的另一部分可能会被改建为公寓,知情人士表示,要求匿名讨论该家庭的计划。
该物业提供超过20,000平方英尺的空间,距离肯辛顿花园仅有短短步行距离,之前由一家英国注册的慈善机构和宗教团体拥有,依据彭博社看到的一份宣传册。
Shahi Exports的媒体团队和公司的秘书没有回复寻求评论的电子邮件。
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Ahuja购买的房屋是今年仅有的几处成交价超过2000万英镑的房产之一,包括一处以33%折扣出售的2700万英镑梅费尔大厦,卖家是艺术收藏家和石油大亨夫妇Fatima和Eskandar Maleki。然而,根据经纪公司Hamptons International的数据,2019年至2023年间,印度人购买的伦敦核心高端住宅比例上升了3%,是该期间任何单一国籍中最多的。
本月早些时候,其他印度买家以785万英镑和915万英镑的价格购买了梅费尔的公寓。第一处曾属于已故戴安娜公主的继母Raine Spencer伯爵夫人。Peter Wetherell,参与交易的经纪人,预计由于印度财富的增加以及希望在全球范围内分散房地产资产,伦敦将会有更多印度买家。
最近,印度亿万富翁之间也发生了大宗交易。去年夏天,Ravi Ruia购买了一处1.13亿英镑的豪宅,俯瞰摄政公园。几个月后,印度疫苗大亨Adar Poonawalla同意支付约1.38亿英镑,购买他从波兰亿万富翁Dominika Kulczyk那里租赁的梅费尔豪宅——这是2023年英国最昂贵的房产交易。
但最近,英国首都的高端房地产市场受到即将进行的英国“非居民”规则改革的压力,这些规则将取消对富有外国人的优惠税收待遇。根据研究机构LonRes的数据,7月份价格在500万英镑或以上的交易比去年下降了19%,标志着下降趋势的加剧。
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尽管市场艰难,诺丁山今年仍受到国际买家的欢迎。摄影师:霍莉·亚当斯/彭博社西伦敦的诺丁山——因1999年朱莉娅·罗伯茨和休·格兰特主演的同名浪漫喜剧而闻名——尽管市场艰难,今年仍受到国际买家的欢迎。7月份,一位美国买家在该地区购买了一栋价值3200万英镑的房子,将家人迁至英国以扩展他的业务。
高级管理人员阿胡贾通过Shahi Exports积累了财富,当地的惠誉评级单位表示,该公司为包括优衣库、迪卡侬和H&M在内的国际品牌提供服务。根据其网站,该公司运营着50多家工厂,雇佣超过10万人。
Ahuja的儿子Anand是Shahi Exports的董事,同时还经营着自己的零售公司。Kapoor因在宝莱坞电影中的角色而闻名,包括Neerja,这部电影讲述了一位印度空乘人员在1986年试图拯救乘客和机组人员时遇害的故事。