世界经济最新动态：住房将成为美国经济的拖累 - 彭博社

我是马修·博斯勒，一位在纽约报道美国经济的编辑。今天，我们将关注房地产市场。请发送反馈和建议至[email protected]，或通过X联系我们@economics。如果您还没有订阅我们的新闻简报，可以在这里订阅。

头条新闻

• 欧洲央行决策者奥利·雷恩表示，今年降息是合理的。
• 法国经济在一场电视选举辩论中占据主导地位，而英国工党也以2.5%的增长目标争取选票。
• 澳大利亚的通胀在五月份加速，导致货币走高，交易员增加对澳大利亚储备银行将恢复加息的押注。

经济衰退再现

到2024年，美国房地产市场似乎已经稳定下来，在2021年中期至2023年中期连续两年的住宅投资下降之后，这有助于支撑整体经济增长。

随着手头上最新的房地产活动数据，然而，现在看来，第二季度房地产部门很明显将再次成为拖累因素：特别是五月份的住房开工和建筑许可 均下降 到自2020年以来的最低水平。

美国房地产市场再次走软

2023年稳定后再次出现下滑

来源：美国人口普查局

其他数据几乎没有更多的鼓舞人心。现有住宅销售 下降，连续第三个月下降，而中位销售价格升至创纪录新高。

新建筑的再次下降代表了经济面临的另一个阻力，此时消费支出增长也在减缓。这在工作数据发出的信号也 变得越来越混乱时，更多地提出了有关劳动力市场前景的问题。

也许近几个月房屋开工和许可下降更引人注目的是在建房屋总数的暴跌。虽然仍远高于疫情前水平，但今年迄今已下降了惊人的5.1%，标志着自2010年以来最大的五个月下降。

建筑业就业的重要性上升

自2000年以来住宅建筑行业占据大部分工作岗位

来源：美国劳工统计局，彭博社

注：图表显示住宅建筑施工工资和住宅专业贸易承包商占美国总工资的比例。

与此同时，住宅建筑公司和专业贸易承包商的就业增长没有显示放缓的迹象。根据每月工资数据，它继续超过整体就业增长。如今占美国总就业的2.1%，这个行业自2000年代以来对更广泛的劳动力市场的重要性不曾如此之高。

美联储今年将利率维持在高位的时间比一般预期的要长，这无疑对住房市场造成了影响。

迄今为止，在这一收紧周期中，美国经济在很大程度上能够摆脱该行业的起起落落。但随着增长的其他驱动因素看起来越来越不稳定，住房在2024年可能会对更广泛的前景变得更为重要。

彭博经济学的精华

• 美国工业敦促白宫帮助重新启动与港口操作员的劳资谈判，称罢工是经济最不需要的事情。
• 根据彭博调查，中国出口前景有望改善，支撑着世界第二大经济体的增长。
• 巴西恶化的通胀前景和即将更换央行行长让经济学家和交易员在政策上分歧。
• 捷克共和国的主要执政党正在冒险推进紧缩措施。
• 据知情人士透露，欧洲央行将很快开始对其货币政策战略进行下一轮审查。
• 尼日利亚央行行长表示，他对稳定奈拉所取得的进展“相对满意”。

需要了解的研究

美国住房的可负担性在至少2026年之前不太可能得到改善。

这是美国银行经济学家对房价进行的一项新调查的要点，他们指出，大流行病留下了降低可负担性、房主锁定效应和有限的住房活动的遗产。

他们的底线是：预计今年房价将上涨4.5%，2025年上涨5.0%，2026年上涨0.5%。

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此外，这里有一些我们认为你可能喜欢的新闻简报

Guy Beahm，在线上被称为Dr Disrespect，是社交媒体上最受欢迎的视频游戏名人之一，拥有470万YouTube订阅者。他曾与旧金山49人职业橄榄球队合作，并担任Mountain Dew苏打的代言人。

四年前，他还因违反其社区准则而被亚马逊公司旗下的Twitch封禁。聊天应用Discord随后也取消了与他的合作伙伴计划，根据一位未透露实际消息来源的发言人的说法，这是在一份来自“可信赖的行业同行”的报告之后。

他被Twitch封禁的原因从未公开，但了解此事的三人表示，Beahm被移除是因为他通过该服务的直接聊天功能与未成年人交换了性暗示的消息。另外，根据两位知情人士透露，他还询问了一名未成年人在TwitchCon大会上的计划。这两位知情人士要求不透露身份，因为涉及敏感问题。据他们称，后来有人通过Twitch的举报系统提交了投诉。

Dr Disrespect摄影师：Kevin Sabitus/Getty Images这些指控最初是由前Twitch员工Cody Conners在社交媒体上发布的，他的帖子后来迅速传播。The Verge还报道了他被封禁的原因，引用了另一位未透露身份的消息来源。

周二在X上发表的帖子中，42岁的Beahm承认参与了“有时候偏向不当”的对话，导致他在Twitch上被封禁。

“没有发生任何违法行为，没有分享图片，没有犯罪行为，我甚至从未见过这个人，”他写道。“我经历了一场与Twitch的长时间仲裁，该案件通过和解解决了。”

Beahm离开Twitch和Discord，并在YouTube上重新出现，显示社交媒体公司继续努力应对在线明星的不良行为指控，这些明星帮助它们创造了数百万美元的收入。Beahm在Twitch上吸引了450万粉丝观看他的《使命召唤》游戏和评论，在2022年发布消息称他已经与该服务解决了一场法律纠纷，并补充说“没有一方承认有任何错误。”

被封禁后，他在YouTube上重新开始了他的职业生涯。当时的YouTube游戏负责人Ryan Wyatt告诉彭博社，他不知道Beahm在Twitch上被封禁的原因。

Alphabet Inc.旗下的YouTube没有回应评论请求。49ers也没有回应，他们曾与Beahm合作制作视频。生产Mountain Dew的百事公司表示已有一段时间没有与他合作。

与此同时，Beahm共同创立的游戏工作室Midnight Society在2022年3月发布消息称他们在与这位YouTube明星进行磋商后立即终止了与他的合作关系。

在YouTube上，Beahm在周一直播了视频游戏*《埃尔登之环》*，并在直播结束时表示计划“暂时离开”。

朱利安·阿桑奇因认罪泄露美国国家安全机密而获释，结束了长达14年的法律纠纷，期间他曾在英国监狱和伦敦大使馆自我流亡。

维基解密创始人在周三中午左右离开了美国北马里亚纳群岛塞班岛的法庭，在他的法律团队和澳大利亚官员的陪同下，接受了为期62个月的服刑判决。