苏黎世将以1亿欧元的价格在马德里市中心出售办公楼-彭博社

Carmen Arroyo, Rodrigo Orihuela, Ben Sills

苏黎世大厦，位于马德里阿尔卡拉44号。来源：谷歌地图苏黎世大厦，位于马德里阿尔卡拉44号。来源：谷歌地图苏黎世保险集团同意将其位于马德里市中心阿尔卡拉44号的标志性办公大楼以1亿欧元（1.07亿美元）的价格出售给一家西班牙投资基金，突显了该城市房地产的强劲需求。

据熟悉此事的人士透露，投资公司Besant Capital已对位于阿尔卡拉44号的苏黎世大厦，毗邻西班牙中央银行的办公大楼，提出了有约束力的要约，这些人士要求匿名，因为谈判属于私人性质。据这些人士透露，交易预计将在未来几天内完成。苏黎世和Besant的发言人拒绝置评。

投资者纷纷涌向马德里，使得房地产价格在五月份达到了新的纪录每平方米。这座西班牙首都今年也在欧洲主要城市中实现了一些最高收入。这一趋势是由住房短缺和富裕的拉丁美洲人的需求共同推动的，这些人在过去几年已经改变了该市高端市场。

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房地产转型在酒店业尤为明显，豪华酒店建设蓬勃发展。阿尔卡拉44号大楼占据着一个优越位置，演员罗伯特·德尼罗的诺布酒店将于2026年开业，距离仅几步之遥。

欧洲保险公司，如苏黎世，正在不寻常地出售资产，以应对重新平衡投资组合的压力，随着较高的利率降低了债券持有的价值。

Besant Capital 的房地产投资主要集中在度假旅游和酒店业，尤其是在墨西哥。 Besant 是由墨西哥投资者杰罗尼莫·布雷默于2020年3月共同创立的，此前他曾是 RLH Properties 房地产公司的联合创始人，根据他的 LinkedIn 页面。

在布雷默在 RLH 的任职期间，该公司收购并开发了马德里的五星级酒店 Villamagna。这个项目被广泛认为是当前吸引豪华游客和投资者对该城市兴趣增加的主要推动力之一。

原文链接: 苏黎世将以约1亿欧元出售马德里市中心办公楼

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苏黎世保险集团 同意将其位于马德里市中心的标志性办公大楼以约1亿欧元（1.07亿美元）的价格出售给一家西班牙投资基金，突显了该市房地产的强劲需求。

据知情人士透露，投资公司Besant Capital已对位于阿尔卡拉44号、靠近西班牙中央银行的苏黎世大楼提出了有约束力的要约，这些知情人士要求匿名，因为谈判属于私人性质。据这些人士称，交易预计将在未来几天内完成。苏黎世和Besant的发言人拒绝置评。