苏黎世将以约1亿欧元的价格出售马德里市中心的办公楼-彭博社

苏黎世大厦，位于马德里Alcala 44号。来源：谷歌地图苏黎世保险集团同意将其位于马德里市中心的标志性办公大楼以约1亿欧元（1.07亿美元）的价格出售给一家西班牙投资基金，突显了该市房地产的强劲需求。

据知情人士透露，投资公司Besant Capital已对位于西班牙中央银行旁Alcala 44号的苏黎世大厦提出了具有约束力的要约，预计交易将在未来几天内完成，这些知情人士要求匿名，因为谈判属于私密性质。苏黎世和Besant的发言人拒绝置评。

投资者纷纷涌入马德里，导致房地产价格在五月份创下新的每平方米纪录。西班牙首都今年也在欧洲主要城市中取得了一些最大的涨幅。这一趋势是由住房短缺和富裕的拉丁美洲人的需求共同推动的，改变了近年来该市高端市场的面貌。

房地产转型在酒店行业尤为明显，豪华酒店的建设蓬勃发展。Alcala 44号大厦占据着一个黄金地段，演员罗伯特·德尼罗的Nobu酒店预计将于2026年开业，就在街道的几扇门外。

欧洲保险公司，如苏黎世，正在采取不寻常的举措，出售房产以应对由于较高利率导致债券持有价值下降而面临的组合再平衡压力。

Besant Capital的房地产投资主要集中在住宅旅游和酒店领域，主要在墨西哥。 Besant是由墨西哥投资者Jeronimo Bremer于2020年3月共同创立的，此前他离开了他共同创立的房地产公司RLH Properties，根据他的LinkedIn页面。

在Bremer在RLH的任职期间，该公司收购并开发了马德里的五星级Villamagna酒店。 这个项目被广泛认为是当前引起城市奢侈旅游者和投资者兴趣激增的主要推动力之一。

一场推动股市创历史新高的涨势在交易员权衡混合经济数据以获取有关美联储政策前景的线索时出现波动。

在S&P 500接近5500点后，股市难以保持涨势。 大多数科技巨头股下跌使市场受到限制。 国债略有上涨。 利率互换继续定价今年不到两次美联储降息。