新加坡房价飙升，因对房地产降温措施的投机加剧 - 彭博社

新加坡的房价在2024年最后一个季度以与最初估计相同的速度上涨，市场猜测政府可能会在今年采取措施降温。

私人住宅价格在第四季度较前三个月上涨了2.3%，根据城市重建局周五发布的最终数据，与早期估计相符。2024年全年，价格上涨了3.9%。

私人住宅的租金——受到外籍人士和当地人密切关注——与前三个月持平，当时租金上涨了0.8%。

住宅价值的复苏是由于去年年底发布的一系列项目。较低的利率吸引了买家，推动了2024年新房销售的增加。

新加坡蓬勃发展的房地产市场

私人住宅价格在2024年继续上涨，尽管增速放缓

来源：城市重建局

住房负担能力已成为新加坡的主要关注点，因为该国正为全国选举做准备。自1965年以来执政的人民行动党，如果在议会中失去几个席位，可能会面临挫折。

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新加坡今年的前两个私人住宅项目推出后需求强劲，其中一个位于北部的项目在推出的周末售出了约86%的777个单位。这推动了包括 摩根士丹利、 巴克莱银行 和 花旗集团 在内的分析师对潜在新限制的更响亮预测。