新加坡“并不排斥”更多的房地产降温措施：新加坡报纸 - 彭博社

新加坡住房与发展局公共住房区的住宅建筑。

摄影师：Ore Huiying/Bloomberg新加坡政府“并不排斥”在必要时实施更多的房地产降温措施，《海峡时报》报纸报道，引用了国家发展部长德斯蒙德·李的话。

近年来，新加坡当局通过实施多轮措施来抑制当地住房市场，包括提高二手房买家的印花税，并将外国购房者的印花税翻倍至60%。然而，根据初步估计，房价已反弹，全年上涨了3.9%，而2024年的房屋销售超出了预测。

在疫情期间价格飙升后，住房可负担性已成为新加坡人的主要关注点。自2019年底以来，私人住宅估值已上涨超过30%。这对该国执政的人民行动党构成了挑战，该党在2025年底之前必须举行的选举中寻求第六个十年的执政。

李说，现在还不是撤回为控制房价而实施的限制措施的时候。“让供需方面的措施发挥作用，”他在接受当地媒体采访时表示。

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新加坡大部分人口居住在公共公寓中，这些公寓的价格也在上涨。李表示，住房管理局计划在2025年至2027年间推出超过50,000套新公寓，以满足日益增长的住房需求。

根据初步估计，二手房单位（即转售公寓）的价值去年上涨了9.6%。这几乎是2023年4.9%增长率的两倍。

李表示，政府并不排斥在必要时采取新措施，“因为我们最终需要确保无论是在私人市场还是公共住房领域，都没有房地产泡沫。”