碧桂园因中国房地产低迷再次发布创纪录亏损 - 彭博社

中国佛山碧桂园控股有限公司豪华公寓开发项目正在建设中的住宅楼。

摄影师：沈其来/彭博社碧桂园控股有限公司在2023年遭遇了又一次创纪录的亏损，因为中国最大的开发商之一在违约后继续进行漫长的重组过程。

这家陷入困境的房地产公司报告称，归属于股东的亏损为1784亿元人民币（243亿美元），相比之下，2022年的亏损为60亿元人民币，根据周二的交易所文件。其2024年上半年的亏损缩小至128亿元人民币，低于去年同期的489亿元人民币。

延迟的结果凸显了碧桂园在住房危机中所面临的巨大挑战，这场危机已经冲击了亚洲最大的经济体超过三年。数十家开发商受到影响，另一家倒下的巨头中国恒大集团已经在香港被清算。

根据晨星公司分析师Jeff Zhang的说法，由于购房者对其交付项目的能力缺乏信心，该开发商的销售大幅下降，他并不期望2024年会有巨大的改善。

碧桂园12月销售持续下滑

来源：公司备案，彭博社

该公司表示，根据一份电子邮件声明，其2024年的全年亏损应“显著”缩小于2023年。

这一结果是在1月20日香港关于所谓的清盘申请的法庭听证会之前公布的。债权人通常会追求此类行动，以通过加快偿还计划的谈判来加速债务重组过程。 laminates制造商金宝控股有限公司的一个单位在去年2月提交了该申请。

本月早些时候，碧桂园表示它向主要银行提出了债务重组条款，如果实施，将使其实现“显著去杠杆化”，目标债务减少高达116亿美元。但一个持有公司超过30%未偿票据的主要债券持有人集团对此表示不同意。碧桂园在2023年底违约了美元债券。

碧桂园的股票将在香港继续停牌。该股票最后一次交易是在去年3月28日，自2018年峰值以来，其市值已损失约97%。