西班牙寻求对非欧盟公民购房征收100%税 - 彭博社

西班牙马洛卡帕尔马的待售房屋。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社西班牙希望非欧盟居民在该国购房时支付高达100%的税，这一举措可能会影响来自英国和拉丁美洲的买家。

“仅仅给我们一个概念，2023年，非欧盟居民在西班牙购买了大约27,000套房屋和公寓，他们并不是为了居住，也不是为了让家人居住，他们是为了投机，为了从中赚钱，而在我们生活的背景下，这是我们不能允许的，”首相佩德罗·桑切斯周一在马德里说。

桑切斯表示，政府关于对非欧盟居民购房征收100%税的提案将提交给议会。他补充说，该计划受到丹麦和加拿大税制的启发。

佩德罗·桑切斯在1月13日于马德里铁路博物馆举行的“住房，福利国家的第五支柱”论坛上发言。摄影师：爱德华·帕拉/欧洲新闻社/盖蒂图片社西班牙广阔的地中海海岸线是外国人寻求度假住所的热门目的地，巴利阿里群岛是最受欢迎的地点之一。英国公民是最大的非欧盟房地产买家群体。

多年来，该国吸引了来自北欧欧盟国家和英国的购房者，无论是为了退休还是作为安达卢西亚和瓦伦西亚等地区的度假房屋。但自脱欧以来，英国公民面临的障碍比来自德国和荷兰等国的同行更多。

这些地区的房地产价格，特别是四个巴利阿里岛，近年来受到短期租赁和高端物业增加的影响，在某些情况下使当地居民无法承受。

马德里也成为了富裕拉丁美洲人的热门市场，他们正在购买市中心的房产，并推动整个首都的价格上涨。

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桑切斯周一的宣布是应对日益严重的住房危机的更广泛计划的一部分。新措施包括承诺将数千套房屋从国家坏账银行转移到新成立的住房机构，以及为年轻租户提供国家支持的金融担保的计划。

西班牙新住房严重短缺。去年底，西班牙银行估计，该国在未来两年内需要建造约550,000套新住宅以满足需求。桑切斯周一表示，每年大约建造90,000套新房以满足300,000的需求。