爱尔兰房屋挂牌价格以自2022年以来最高的速度上涨：报告 - 彭博社

根据一份报告，爱尔兰房屋的要价在最后一个季度以自2022年6月以来最高的速度上涨，因为交易活动接近爱尔兰凯尔特虎增长时期的水平。

2024年第四季度的全国要价同比上涨了8.4%，房地产门户网站MyHome在与爱尔兰银行的季度报告中表示。现在，平均住宅交易的成交价比要价高出9%，其中七分之一的房屋成交价仍然至少比要价高出20%，它补充道。

这表明，爱尔兰的住房竞争依然激烈，那里长期存在短缺。MyHome预测，受欧洲中央银行降息和家庭储蓄的推动，爱尔兰房价将在2025年上涨4%。

新的中央银行数据显示，2024年上半年首次购房者的平均购买价格为375,000欧元（386,380美元），同比上涨6%，其中三分之二是由抵押贷款债务构成，三分之一则是由更大额的首付款构成。

“爱尔兰首次购房者现在相对于收入承担的债务也首次超过了他们的英国同行，这是自凯尔特虎时代以来的情况，”MyHome的董事总经理乔安娜·吉瑞在报告中表示。“随着这笔额外的债务、利率下降和蓬勃发展的劳动市场，需求在这一年中变得更加激烈是合乎逻辑的。”