中国警告飞行员因安全担忧保持窗帘关闭 - 彭博社

随着爱尔兰的住房危机显示出减缓迹象，企业越来越不得不提供员工住宿，包括购买或租赁房地产。

这影响到各行各业的企业，尤其是服务行业受到的影响尤为严重。爱尔兰的住房成本在欧盟中居高不下，而服务行业的角色通常薪酬不如该国超大规模跨国企业部门的高。 瑞安航空控股有限公司今年早些时候证实已为员工购买了25栋房屋，此前有一份商业邮报的报道，而奢华酒店集团基拉尼酒店集团也为潜在员工提供补贴住房。

爱尔兰长期存在的住房赤字主要归咎于一件事：在2008年的危机摧毁了该国之后的十年里，建筑停滞不前。此后，问题又因规划限制、供应瓶颈、人口迅速增长以及经济接近饱和而变得更加严重。

食品批发商马斯格雷夫雇佣了超过40,000人，根据其网站，这使其成为爱尔兰最大的私营部门雇主，为员工提供了大约50处住房。据熟悉情况的人士称，其中不到10处是公司拥有的。

与此同时，护理院集团风车护理租赁了28处房产，为其中的一些员工提供住房，员工人数超过550人。该集团的营销经理路易丝·奥沙利文告诉彭博新闻，他们租赁的房产数量还在不断增加。

都柏林的天际线。摄影师：David Soanes Photography/Moment RF/Getty Images“我知道全国范围内有大量的运营商，从小型养老院到大型集团，都在租赁或购买房产，” 爱尔兰银行的卫生部门负责人格雷娜·亨森告诉彭博新闻，补充说供应员工住房的繁琐性质使一些运营商“不情愿成为房东。”

快餐连锁店Supermacs在购买员工住房上花费了高达700万欧元（750万美元），据国家广播公司RTE在五月份报道。爱尔兰香农的大西洋航空集团子公司拥有36间带浴室的卧室供员工使用，根据爱尔兰独立报二月份的报道。

这是选民和企业的一个关键难题，这个问题已经成为大公司的一个实质性约束，根据该国央行行长加布里埃尔·马赫卢夫的说法。他在美国的一次演讲中表示，“相当多”公司现在正在购买房产。

住房建设缓慢

只有现在住房供应才真正增加 —— 这正好是在2025年3月前必须举行的选举之前。根据统计局的数据，2023年完成了近33,000套新住宅，是2017年总数的两倍多。然而，仍然需要更多的库存来满足需求，住房委员会估计，截至2022年人口普查，住房赤字在21.25万至25.6万套之间。

爱尔兰住房建设随时间增加

来源：中央统计局

注：所有类型的住宅

这对于爱尔兰长期以来致力于吸引外国直接投资到其国土的运动来说并不理想，这主要得益于其公司税优惠。

政府已承诺在未来十年内每年提供平均33,000套住房。增加供应是总理上任时的主要承诺之一，同时议会也正在批准一项规划法案，房地产行业希望这将修复一个常常繁琐的系统。

“住房问题并非只有爱尔兰独有，但近年来一直给企业带来了相当大的挑战，”商业团体Ibec的执行董事Fergal O’Brien说道。“这使得一系列问题变得复杂，涉及员工与公司的关系，但其中一些人别无选择。”

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