美国抵押贷款利率达到7月初的最高点 - 彭博社
Vince Golle
美国的抵押贷款利率在圣诞周达到了近六个月来的最高水平,这抑制了购房申请,并严重削弱了再融资活动。
30年期抵押贷款利率上升了8个基点,达到6.97%,在截至12月27日的期间内,前一周上升了14个基点,根据周四发布的抵押贷款银行家协会(MBA)数据。
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该集团的购房申请指数下降了近7%,降至自11月中旬以来的最低水平。再融资指标暴跌超过23%,降至一年以来的最低水平。尽管这些数字经过季节性调整,但在年底假期期间仍然容易出现大幅波动。
抵押贷款利率跟随国债收益率的变化,国债收益率在12月底继续上升,此前美联储的银行家预测2025年利率将以更慢的速度下调,因通货膨胀停滞。Mortgage News Daily更频繁地更新住房融资成本,周二将30年期固定利率定为7.07%。
尽管年底抵押贷款利率上升,国家房地产经纪人协会的其他数据显示,未来的购房者越来越习惯于更高利率的环境。在11月,当利率约为6.8%时,二手房购房合同签署指标上升至自2023年2月以来的最高水平。
MBA的调查自1990年以来每周进行,利用抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构的回答。数据覆盖了美国超过75%的所有零售住宅抵押贷款申请。
翻译由Paulina Steffens编辑。
原始备注:美国抵押贷款利率达到自7月初以来的最高水平,抑制需求
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