美国抵押贷款利率达到7月初的最高点 - 彭博社

Vince Golle

美国的抵押贷款利率在圣诞周达到了近六个月来的最高水平，这抑制了购房申请，并严重削弱了再融资活动。

30年期抵押贷款利率上升了8个基点，达到6.97%，在截至12月27日的期间内，前一周上升了14个基点，根据周四发布的抵押贷款银行家协会（MBA）数据。

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该集团的购房申请指数下降了近7%，降至自11月中旬以来的最低水平。再融资指标暴跌超过23%，降至一年以来的最低水平。尽管这些数字经过季节性调整，但在年底假期期间仍然容易出现大幅波动。

抵押贷款利率跟随国债收益率的变化，国债收益率在12月底继续上升，此前美联储的银行家预测2025年利率将以更慢的速度下调，因通货膨胀停滞。Mortgage News Daily更频繁地更新住房融资成本，周二将30年期固定利率定为7.07%。

尽管年底抵押贷款利率上升，国家房地产经纪人协会的其他数据显示，未来的购房者越来越习惯于更高利率的环境。在11月，当利率约为6.8%时，二手房购房合同签署指标上升至自2023年2月以来的最高水平。

MBA的调查自1990年以来每周进行，利用抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构的回答。数据覆盖了美国超过75%的所有零售住宅抵押贷款申请。

翻译由Paulina Steffens编辑。

原始备注：美国抵押贷款利率达到自7月初以来的最高水平，抑制需求

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