美国抵押贷款利率一个月来首次上升,达到6.72% - 彭博社
Prashant Gopal
美国的抵押贷款利率在四周内首次上升。
弗雷迪·麦克周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为6.72%,高于上周的6.6%。
美联储周三将基准利率下调,这是自九月中旬以来的第三次,但暗示未来的调整步伐将放缓。官员们预测2025年仅会有两次降息,这比之前的预测有所回落。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示,在通货膨胀方面仍需更多进展,而通货膨胀仍高于中央银行的目标。
“这可能是未来一段时间内最后一次轻松的降息,”Zillow Home Loans的高级经济学家卡拉·吴在周三的公告后表示。“展望未来,美联储和市场可能会对即将到来的经济数据和政策公告做出反应。购房者应该预计抵押贷款利率将继续走上波动的道路,并准备在机会出现时采取行动。”
美国二手房销售上个月上升至自三月以来最快的速度,全国房地产经纪人协会周四报告称。这些数据衡量的是已完成的购买,其中许多可能在九月份签署合同,当时30年期抵押贷款利率达到了两年来的最低点。
这种下降“吸引了购物者进入市场,而九月底利率的激增产生了一种紧迫感,这可能促成了上升,”Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·海尔说。
根据弗雷迪·麦克的首席经济学家萨姆·卡特的说法,本周的利率接近2023年同期的水平。
卡特在声明中表示:“在过去的12个月里,抵押贷款利率大多在6%和7%之间波动。购房者正在慢慢消化这些较高的利率,并逐渐愿意继续购买房屋。”