美国抵押贷款利率一个月来首次上升，达到6.72% - 彭博社

美国的抵押贷款利率在四周内首次上升。

弗雷迪·麦克周四在一份声明中表示，30年期固定贷款的平均利率为6.72%，高于上周的6.6%。

美联储周三将基准利率下调，这是自九月中旬以来的第三次，但暗示未来的调整步伐将放缓。官员们预测2025年仅会有两次降息，这比之前的预测有所回落。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示，在通货膨胀方面仍需更多进展，而通货膨胀仍高于中央银行的目标。

“这可能是未来一段时间内最后一次轻松的降息，”Zillow Home Loans的高级经济学家卡拉·吴在周三的公告后表示。“展望未来，美联储和市场可能会对即将到来的经济数据和政策公告做出反应。购房者应该预计抵押贷款利率将继续走上波动的道路，并准备在机会出现时采取行动。”

美国二手房销售上个月上升至自三月以来最快的速度，全国房地产经纪人协会周四报告称。这些数据衡量的是已完成的购买，其中许多可能在九月份签署合同，当时30年期抵押贷款利率达到了两年来的最低点。

这种下降“吸引了购物者进入市场，而九月底利率的激增产生了一种紧迫感，这可能促成了上升，”Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·海尔说。

根据弗雷迪·麦克的首席经济学家萨姆·卡特的说法，本周的利率接近2023年同期的水平。

卡特在声明中表示：“在过去的12个月里，抵押贷款利率大多在6%和7%之间波动。购房者正在慢慢消化这些较高的利率，并逐渐愿意继续购买房屋。”