阿布扎比顶级房地产开发商阿尔达尔看到外国买家激增 - 彭博社

阿布扎比的住宅建筑。摄影师：克里斯托弗·派克/彭博社阿尔达尔地产PJSC，阿布扎比最大的房地产开发商，正在看到对住房的需求激增，这在很大程度上是由外国买家推动的。

该公司已将新开发项目的数量从2008年的每年约两到三个增加到今年的14个新开发项目，阿尔达尔的董事长、阿布扎比执行委员会成员穆罕默德·阿尔·穆巴拉克在接受大卫·鲁宾斯坦采访时表示，这将出现在即将播出的“戴维·鲁宾斯坦秀：点对点对话”中。

“我们的开发管道增长了八倍，”阿尔·穆巴拉克说。这得益于来自亚洲和欧洲的海外买家数量的增加。他表示，该公司的国际买家比例从2021年的11%增长到今年的30%。

阿布扎比正在投入100亿美元吸引外籍人士在该市居住并促进旅游业。它正在建设古根海姆博物馆，并且已经有了卢浮宫。阿联酋的首都还在数十亿的投资于广阔的主题公园、五星级酒店、豪华住宅、体育综合体和高档办公大楼，因为该市的统治者希望多元化经济，并迎合像布雷万·霍华德资产管理公司和格雷格·科菲的基尔科斯瓦尔德资产管理公司这样的全球金融巨头，他们已经在该酋长国设立了办事处。

阿尔·穆巴拉克（Al Mubarak），他也是阿布扎比文化和旅游部的主席，表示该酋长国需要将酒店房间数量提高60%，以满足在炎热夏季仍然涌入海湾城市的游客日益增长的需求。

他估计，阿布扎比在未来五年内需要建设20,000个酒店房间，以扩大其大约33,000个房间的接待能力。

即使在传统上安静的夏季，气温超过45摄氏度，该酋长国的游客数量也出现了激增。这是因为大多数景点都在室内。阿尔·穆巴拉克表示，去年该市接待了大约530万游客。今年预计将有超过600万游客访问该酋长国。

阿尔·穆巴拉克说：“人们的看法一直是，当夏天来临时，这里太热，大家就会离开。”他补充道：“相反，今年夏天是我们发展计划历史上旅游人数最多的夏天。”

阿布扎比计划建设一个球形竞技场，这是一个圆形的LED外壳结构，为音乐会和其他表演的观众提供高度沉浸的体验。去年开幕的拉斯维加斯球形竞技场的建设费用估计为23亿美元。

要观看大卫·鲁宾斯坦（David Rubenstein）与穆罕默德·阿尔·穆巴拉克（Mohamed Al Mubarak）的完整采访，请在12月4日星期三晚上9:00在纽约的彭博电视台收看“David Rubenstein Show: Peer to Peer Conversations”。在迪拜的时间是12月5日星期四下午6:00。