阿布扎比建筑商阿尔达尔加速推进68亿美元的豪华住宅项目 - 彭博社

阿布扎比最大的房地产开发商计划加快在一个海滨社区的工作，他们计划在这里建造豪华住宅，这座城市已经成为世界上最新的财富避风港之一。

阿尔达尔地产股份有限公司预计将于今年下半年开始销售位于阿尔法希德岛的约7000套豪华住宅。该项目将包括学校、酒店、零售和娱乐设施，总发展价值约为250亿迪拉姆（68亿美元），阿尔达尔首席财务和可持续发展官费萨尔·法拉克纳兹表示。

“我们继续看到阿联酋房地产市场的积极情绪，并对我们能够维持当前的发展表现水平感到有信心，”法拉克纳兹说。阿尔达尔计划在5至7年内完成该项目，去年以25亿迪拉姆收购了岛上340万平方米的土地。

阿布扎比正在成为该地区的新财富避风港，一些最富有的人正在那里设立公司。从加密货币首富赵长鹏到对冲基金亿万富翁雷·达里奥，许多人已经搬到这座城市，增加了对豪华住宅的需求。

这座城市也受益于迪拜的复苏，从加密货币百万富翁和从亚洲搬迁的银行家，到富裕的俄罗斯人寻求资产保值，涌入的新移民帮助提高了房价。

政府放宽了签证法律，并为求职者和自由职业者引入了签证，帮助该酋长国打破了十年来的总房屋销售记录。阿尔达尔已经从那里的激增中受益 — 与迪拜控股的合资企业在几小时内售罄 — 并将于下个月开始销售其第二个开发项目的住宅。

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过去一年，阿布扎比的房屋价值落后于迪拜。库什曼和韦克菲尔德核心的研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu表示，阿布扎比的公寓平均价格在第一季度上涨了6%，而独栋住宅（别墅）的价值则上涨了13%。

阿尔达尔的销售额中，阿联酋的买家占了75%，Falaknaz表示。该公司主要市场的强劲表现帮助推动了第一季度的利润和销售额较去年同期增长了80%以上，该公司在周一表示。其股价收盘上涨了4%。

自疫情爆发以来，阿尔达尔已经在埃及和英国开展了全球业务。该公司计划加快在这些国家以及阿布扎比、迪拜和阿联酋的拉斯阿尔哈马的开发活动。

去年底，穆巴达拉投资公司和艾瑞斯管理公司表示，他们将与阿尔达尔合作成立一个价值10亿美元的私人信贷基金，用于在英国和欧洲的房地产投资。

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