加拿大的KingSett冻结了35亿美元房地产基金的支付 - 彭博社

房地产经理KingSett Capital Inc.暂停向投资者支付大型加拿大房地产基金的款项，称其需要储备现金以应对该行业长期低迷的后果。

这家总部位于多伦多的公司表示，KingSett加拿大房地产收益基金的持有者在接下来的一年内将不会获得任何收入分配，也无法赎回他们的单位。该私募基金的总资产价值为49亿加元（35亿美元），其中包括加拿大各地的主要办公物业。

“我们的建筑物满员，租户正在支付租金，”KingSett首席执行官Rob Kumer在一份电子邮件声明中表示。但由于利率仍然高企，经济增长疲软，出售物业以筹集资金变得困难。

“不幸的是，我们看到物业价值承压，市场流动性不足，”Kumer说。“在这种环境下，正确的做法是保持流动性，增强我们的资产负债表，以便在随之而来的复苏中能够良好定位以实现增长。”这一决定早前已被《环球邮报》报道。

他承诺该基金将在2025年12月重新开始分配。

KingSett被认为是加拿大顶级私营房地产公司之一，管理着超过180亿加元的资产，包括多伦多的斯科舍广场等高端物业——该公司的皇冠明珠和加拿大丰业银行的长期总部。它还拥有温哥华的亚瑟·埃里克森广场，该建筑以设计师著名的加拿大建筑师命名。