中国建筑商合生创展与淡马锡旗下公司洽谈贷款 - 彭博社

中国建筑商合生创展控股有限公司正在与知情人士进行谈判，寻求一项新的私人贷款，以重新融资一项到期的桥梁贷款，该贷款支持了在香港购买一些物业。

与Seatown Holdings Pte Ltd.的新的贷款讨论正在进行中，该公司是新加坡主权基金淡马锡控股有限公司的子公司，知情人士表示。今年早些时候，合生创展获得了来自Seatown的四个月的桥梁贷款，金额约为1亿到1.15亿美元。

Seatown并没有要求立即偿还到期于九月的桥梁贷款，而是双方正在进行新的融资谈判，知情人士表示。新的贷款将包括不同的定价，知情人士补充道。目前尚不清楚贷款的规模将是多少。

与许多中国开发商一样，合生创展面临着销售下滑的困境，因为该国仍然陷入多年持续的房地产危机。尽管政府最近推出了刺激措施，但建筑商面临的风险仍然很高。根据彭博社汇编的数据，至少有20家中国开发商面临清算申请。

香港的中心大厦。摄影师：林奕/彭博社合生创展的桥贷款是为了延长一笔2023年从Seatown获得的1.65亿美元贷款的到期，该贷款用于资助合生创展在香港中央商务区的中心大厦收购两层楼和四个停车位。

Seatown拒绝发表评论，表示不对具体交易或猜测发表意见。合生创展没有回应电子邮件的评论请求。

截至6月30日，合生创展的总资产为2875亿港元（370亿美元），根据其中期报告。

惠誉评级公司在10月的声明中确认了合生创展的B评级，展望稳定。该公司表示，“面临可控的再融资风险”，并且与其当前流动性相结合，“足以满足近期的债务偿还”，惠誉表示。