波士顿市长达成协议以避免对房主征收28%的税率上涨 - 彭博社

马萨诸塞州众议院在七月底批准了税收转移——在正式立法会议结束前几天——在吴同意类似的调整后，这些调整将减轻对企业的影响。

摄影师：Craig F. Walker/The Boston Globe/Getty Images

波士顿市长米歇尔·吴达成与商业领袖的妥协，以帮助推进一项旨在保护房主免受物业税急剧上涨的提案。

周三宣布的协议旨在稳定波士顿的税收系统，该系统严重依赖商业物业收入，并因办公需求的下降而失去平衡。

吴的计划涉及实施一项临时提高商业物业税，以帮助维持城市预算。如果没有这一措施，平均房主的季度税单将面临28%的增加，她在本月早些时候表示。

商业领袖最初对该提案表示反对，认为更高的税收将加深商业房地产市场的痛苦，该市场正面临全国范围内的办公需求下滑。波士顿的商业物业价值在当前财政年度下降了7%，反映出在疫情时代远程和混合工作政策持续的情况下，老旧和低质量办公楼的高空置率。

阅读更多：办公价值下降5570亿美元掩盖城市复苏

针对这些担忧，吴修订了计划，限制城市将税负转嫁到商业物业的程度，并将临时增税的期限从之前的五年缩短至三年。

“这一妥协承认了商业房地产行业面临的危机，展望未来，我们必须共同努力以促进经济增长，”商业房地产开发协会NAIOP马萨诸塞州的首席执行官塔玛拉·斯莫尔在一份声明中表示。

马萨诸塞州众议院在七月底批准这一税收转移——在正式立法会议结束前几天——在吴同意类似调整以减轻对企业影响后。参议院尚未跟进，这引发了吴的批评，他表示如果税收增加，波士顿居民应该指责该议院。

修订后的提案仍需获得波士顿市议会、两院立法机构和州长莫拉·希利的批准。