摩根士丹利表示，英国房地产股票的“星星正在对齐” - 彭博社

泰晤士河通往伦敦的金丝雀码头金融、商业和购物区。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社摩根士丹利分析师表示，英国房地产股票可能正在翻转“失落的十年”的局面，他们将英国视为欧洲房地产行业的首选地区，因出现复苏迹象。

“信心正在恢复，资产负债表健康，资产已被降价，”包括巴特·吉森斯和安娜·埃斯卡兰特在内的分析师在一份报告中写道，提升了对更广泛欧洲房地产行业的看法至吸引力。“我们对英国房地产投资信托基金持明确看涨态度，”他们补充道。

近年来，英国房地产面临困境，因为更高的利率提高了借款人的抵押贷款成本，并给负债沉重的行业施加了压力。经济疲软也导致商业估值下降。FTSE 350房地产投资信托指数今年下跌了1.7%，而欧洲Stoxx 600房地产指数上涨了2.9%。

随着英格兰银行上个月进行自疫情以来的首次降息，市场对该行业困境开始缓解的希望正在增长。

摩根士丹利表示，有迹象表明英国房地产投资信托基金可能正在进入下一个周期，提到股权融资、交易和强劲的运营表现。在周一，鲁珀特·默多克的REA集团有限公司表示正在考虑对房地产门户网站Rightmove Plc的可能收购，使得该英国公司的股价飙升多达25%。

最近的数据也提供了乐观的理由。虽然全国性机构表示英国房价在八月份意外下跌，但英格兰银行的数据显示，抵押贷款批准数量上升，预示着一个更强劲的秋季。