新加坡金里大厦再次出售，价格下调：BT - 彭博社

金里塔，左前方，标价为5.56亿新元（4.2亿美元），比去年四月的6亿新元价格低约7%，当地报纸报道。

摄影师：达伦·索/Darren Soh/Bloomberg

周五，日元在东京的交易价格约为147兑美元，而在七月初的低点为161.95。

摄影师：小仓创一郎/Soichiro Koriyama/Bloomberg新加坡的金里塔在三年内至少第三次挂牌出售，且价格有所下调，《商业时报》周四报道。

这栋商业建筑的价格为5.56亿新元（4.2亿美元），比去年四月的6亿新元价格低约7%，当地报纸称。这相当于每平方英尺1117新元，尚未包括土地增值费用和将租约升级至新的99年期限的溢价。

这一交易反映了这个城市国家商业地产领域日益显现的裂痕，买家因高利率和工作模式变化而寻求更低的价格。在过去五年中，金里塔的最后10笔零售和办公交易均超过每平方英尺1200新元，新加坡城市重建局的数据表明。

金里塔的业主计划将该地点重新开发为两座塔楼，包括零售、办公室和酒店空间，报告称，引用了Tag Realty的业务发展总监Anna Tan的话。Tan补充说，塔楼的招标可能会在本月晚些时候启动，并在十月结束。

这座24层的建筑于2022年11月首次挂牌出售，标价为6.5亿新元。

摩根大通的策略师们已与瑞银集团的同行一起下调了对日本主要股票指标的年终目标，因为日元走强。

摩根大通日本证券的策略师，包括西原理恵，预计东证指数将从之前预期的2,950点上升至2,700-2,800点。他们预计以科技股为主的日经225指数年终将在39,000-40,000点之间，从42,000点下调。两者在七月初曾超过之前的目标，随后跌入熊市。