对第二套房产业主征税是否有意义？- 彭博社

你的海景应该要交额外的税吗？

摄影师：Ian Forsyth/Bloomberg美国副总统卡玛拉·哈里斯

摄影师：Kenny Holston/The New York Times/Bloomberg

MAGA的论点已经过时。

摄影师：Bill Pugliano/Getty Images

欢迎来到 Money Distilled*。我是约翰·斯特佩克。每个工作日，我都会关注市场和经济中最重要的新闻，并解释这一切对你的金钱意味着什么。*

度假屋主应该交更多税吗？

我们的新财政大臣，瑞秋·里夫斯，今天下午将对英国经济状况进行深入讨论。预计会有很多的思考、摇头和叹息“是哪个笨蛋把你的债务占GDP比搞成这样？”她会如何“修复”这些问题？我们不妨等待她的发言，然后明天再深入讨论。

今天，让我们来关注一些你们都非常关心的事情：英国房地产市场。英格兰银行的最新抵押贷款批准数据今天早上发布了。上个月批准了6万笔新房购买的抵押贷款。这略低于疫情前的平均水平（见下图），但差距不是很大。

在我看来，这只是表明房地产市场在今年剩下的时间里仍然有些冷淡，这反过来希望意味着房价在“实际”条件下（考虑通货膨胀后）继续下跌，因此可负担性得到改善，而不会给任何特定经济部门带来太多痛苦。

无论如何，有一个更有趣的与房价相关的话题，我希望我们今天讨论一下。

本地人对外来者：坦比的三重税

《泰晤士报》上的一篇报道引起了我的注意。作家凯蒂·加滕斯描述了威尔士西南海岸的海滨小镇坦比如何将第二套房产的地方税提高了三倍，试图为本地人腾出房屋，鼓励这些业主出售。

加滕斯采访了各种个人，其中一位将该政策描述为“灾难”，因为它鼓励业主们大规模出售（他们可以通过将房屋挂牌出售来避免一年的税收）。而且肯定有可能以更少干扰的方式做到这一点。

但我更感兴趣的不是政策的细枝末节，而是它引发的整体问题以及你对它们的看法。我在这里提出的任何观点都是为了辩论，所以如果我说了什么让你生气的话，请不要激动。

一方面，有这样一个潜在的观念，即当地居民不应该被挤出他们所在的地区。这是英国各个旅游热点地区面临的问题，康沃尔也计划从2025年4月起提高地方税。

我必须承认，我真的不知道如何解决这个难题。如果一个地方的经济主要依赖于旅游业，那么很难创造高薪工作。这意味着富裕的“外来者”愿意支付和能够支付的金额与当地居民能够承受的金额之间总会存在差距。

出生在一个理想地点是否自动意味着你应该有权继续在那里工作和生活？也许你认为应该 — 但这种权利的中心是什么？是你长大的房子吗？是街道？是10英里的半径范围？

如果你当地的经济依赖于旅游业，那么制定让游客感到不受欢迎的政策真的有意义吗？如果第二套房主卖掉房产，那是否会减少淡季可负担租金的房源供应？

此外，这里的许多根本问题（房价过高）很大程度上是由利率下降引起的，这导致房价飙升并增加了对收入产生资产的需求。随着利率的正常化，以及对业余房东征税环境的加强，这个问题随着时间的推移可能会自我纠正。

榨取金色鹅，不要杀死它

另一方面，房价飙升实际上对谁有利？中央政府在房屋易手时获得任何印花税。度假屋业主获得价格上涨的任何收益，而中央政府（再次）获得任何产生的资本利得税。如果当地地区有办法获得更多这种价值，他们难道不应该抓住机会吗？

如果一个地区吸引了许多第二套房业主，以至于他们愿意支付高昂的入场费来在那里拥有一套房子，那么当地议会难道不应该可以按照市场价格收费吗？

增加地方税会降低第二套房业主愿意为房产支付的金额（因为他们的成本更高），但从城镇的角度来看，更高的房价本身就是一种“负外部性”。通过有效地用更高的房价替代更高的地方税收入，Tenby 正在为自己获取更大比例的地理价值。

如果这笔钱随后被重新投资于使当地企业扩张或在该地区设立业务，那么也许你可以启动一个良性循环。当地居民赚更多钱，房价变得更加可负担，城镇经济增长。

换句话说，更好的管理这一政策可能是为了从第二套房业主那里获得更多收入，而不是让金蛋母鸡消失。简而言之，你不希望富裕的外来者离开 —— 你想要找到一个甜蜜点，他们在房产本身上支付更少，但在年度地方税上支付更多。

为当地居民提供负担得起的住房应该是一个完全不同的政策重点。你怎么看？这是一个棘手的问题。将你的想法发送到 [email protected]。

对于同一主题的另一种看法，请阅读今年早些时候 Merryn 的观点。

P.S. 我曾经在二十多岁的时候在 Tenby 居住过一段时间（很久以前的事了）。值得一游，是世界上非常美丽的地方。如果你去了，不要错过圣戈万教堂、巴拉芬德尔湾和博舍斯顿百合池。

发送任何反馈、意见或问题至 [email protected]*，我会打印最好的。如果你是通过朋友或同事转发的这封电子邮件，在这里订阅以获取你自己的副本。*

我今早读到的内容

• 我们已经经历了一个“小政府”和猖獗“新自由主义”时代的想法是毫无历史根据的胡说八道，Adrian Wooldridge说。我们不需要产业政策 — 我们需要更严厉地对待垄断。
• 不要错过Merryn Talks Money的最新一集，其中Merryn与Lawrence McDonald一起讨论他的书，当市场在说话时如何倾听。
• 正在困扰英国大学的金融危机才刚刚开始，Matthew Brooker警告说。
• 一位前英国央行决策者最近建议央行应该被允许设定自己的通胀目标。这是一个糟糕的主意，我的朋友Marcus解释说。

不要让他批改自己的作业。摄影师：Chris Ratcliffe/Bloomberg### 午间市场

观察更广泛的市场 — 富时100指数上涨0.8%，约为8,350点。富时250指数上涨0.3%，达到21,420点。黄金持平，接近每盎司2,390美元，原油（以布伦特原油计）下跌0.7%，至每桶80.60美元。比特币上涨2.1%，至每枚69,400美元，而以太坊上涨3.5%，至每枚3,380美元。英镑兑美元下跌0.3%，至1.282美元，兑欧元持平，为1.185欧元。

关注 今日英国市场 获取即时影响市场的新闻和分析。

每日一句

“这就像每天与死神共舞。”

Sher Alam

拆船工

43岁的阿拉姆在这篇引人入胜且令人不安的文章中讨论了拆船工作的肮脏和危险。 Paul Tullis 和 Zia Ur Rehman。### 给…超级英雄恶作剧下个数字

• $205百万 又一部超级英雄电影在 北美票房 赚了一大笔钱。

在你离开之前…

不要错过 在城市播客。 每周，彭博的Francine Lacqua和David Merritt走进伦敦金融城的幕后。

周二要关注的主要新闻包括：

• 在经济新闻中，我们将获得最新的 德国通胀 和 GDP增长 报告。与此同时，横跨大西洋，我们将看到 美国消费者信心 的快照，以及 美国房价 的最新情况。
• 在企业界，石油巨头 BP、贵金属矿商 Fresnillo、投资银行 Standard Chartered、财富管理公司 St. James’s Place 和商业软件制造商 Sage Group 等公司都将发布更新。

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副总统卡玛拉·哈里斯正在紧盯一群潜在的竞选搭档，因为她面临两周的时间来做出她初出茅庐的总统竞选中最重要的决定。

哈里斯正在考虑来自民主党潜在搭档阵容的 广泛范围的副总统候选人，尽管熟悉该过程的人士表示，已经出现了一个包括三名具有全国吸引力的民选官员在内的候选人短名单：亚利桑那州参议员马克·凯利、宾夕法尼亚州州长乔什·夏皮罗和明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹。

哈里斯竞选团队发言人凯文·穆诺兹表示，她“指示其团队开始对潜在竞选搭档进行审查”的过程，但拒绝详细说明搜索情况。

哈里斯预计将在8月7日前做出选择，以配合党派计划在那天之前虚拟提名一张选票。

挑选一位副总统候选人将巩固民主党的领袖地位，以对抗共和党提名人唐纳德·特朗普和竞选搭档JD·范斯在11月的选举中。哈里斯的搭档可以作为一个力量倍增器，可以代表她竞选并筹集资金，同时理想情况下要补充她的优势并弥补任何弱点。

哈里斯名单上的大多数人是白人、男性政治家，具有中间派倾向，可以帮助哈里斯吸引摇摆州选民，以及商界领袖和捐助者。他们有着攻击特朗普及其火爆政治风格的记录。根据知情人士的说法，沃尔兹已经在进步派中获得了动力，足以使自己成为考虑对象。

观看：彭博社获悉，美国副总统卡玛拉·哈里斯正在锁定一组潜在的竞选搭档。德里克·沃尔班克报道。

哈里斯的盟友表示，副总统与她选择的任何人之间的化学反应与他们的政治属性一样重要。哈里斯亲身体会到了作为民主党选票上的第二人所面临的压力，并正在权衡她的经验来做出选择，根据她的支持者说。

在总统乔·拜登惊人退出竞选后，哈里斯晋升为可能的民主党提名人，加速了通常需要数月时间的潜在竞选搭档审查过程。在距离选举日大约100天的情况下，哈里斯正在竭力塑造拜登竞选团队，向选民定义自己，并扩大自己的竞选基金。

民主党人警告说，搜索仍然必须彻底，以便发现任何红旗。 随着旧视频出现，范斯发表了贬低无子女妇女的言论，这引起了广泛批评。。

“正如特朗普团队所发现的那样，团队不仅需要进行法律审查，还需要查看推文、演讲和视频，” 民主党策略师凯伦·芬尼说。“你需要进行彻底的审查，需要查看大量背景信息，以便了解这个人的情况。”

宾夕法尼亚州州长乔希·夏皮罗摄影师：汉娜·贝尔/彭博社前司法部长埃里克·霍尔德正在领导审查过程。 据一位熟悉该过程的人士透露，霍尔德所在的律师事务所Covington & Burling LLP对候选人有12到15个文件，显示哈里斯最初进行了广泛的搜索。

夏皮罗是可能是最重要的摇摆州的受欢迎州长，也是一个在农村地区表现出色的技艺高超的演说家，这对民主党来说是一个弱点。 沃尔兹是一名前教师和陆军国民警卫队成员，可能会打破特朗普让明尼苏达州具有竞争力的希望，并反映出范斯在中西部的吸引力。

凯利的州同时是一个战场和边境地区，他在移民问题上与拜登意见不一致。 他的妻子加布里埃尔·吉福兹是一名前国会议员，在2011年幸存了一次暗杀未遂后成为一名枪支控制活动人士。

哈里斯也在考虑拜登内阁的选择。据人们称，商务部长吉娜·雷蒙多和交通部长皮特·布泰吉格正在接受审查。

一位哈里斯竞选官员表示，她正在根据共同的政治价值观，包括在经济和民主方面，以及他们作为执政伙伴和必要时领导国家的能力来评估潜在的人选。

从拜登到哈里斯的转变激励了民主党人，自总统退出以来，他们已经在组织电话会议上聚集了数万人，并捐赠了数百万美元。哈里斯面临的挑战是保持他们的选择的势头。

明尼苏达州州长蒂姆·沃尔兹摄影师：Nicole Neri/Bloomberg哈里斯的代理人正在奔赴战场，包括一些可能的竞选搭档。本周末，夏皮罗和沃尔兹正在他们的本州竞选。布泰吉格正在进行一场前往密歇根州和威斯康星州的三个港口之旅。

据称哈里斯正在考虑的人公开对选择过程几乎没有发表评论 — 尽管很少有人否认对这份工作感兴趣。

星期一在环境赠款活动上的记者们向夏皮罗提问是否会被选中，促使他回答说，“我们不再谈论混凝土了吗？”

Kelly周四在美国国会大厦外告诉记者，选择过程不是关于他，“但每当我有机会服务时，我总是认为这是非常重要的。”

亚利桑那州参议员马克·凯利摄影师：Al Drago/Bloomberg华盛顿的民主党人正在玩一个关于他们认为谁最适合与哈里斯搭档的游戏。

“我知道传统智慧认为她需要选一个白人男性。我不反对认为保持这种性别平衡是好的，但如果你想要冒险，你可以选择哈里斯-惠特默的搭档，这将激励很多人，”前参议院多数党领袖汤姆·达什尔说，指的是密歇根州州长格雷琴·惠特默，她表示如果被问到会拒绝。

达什尔补充说，凯利和夏皮罗也将与范斯形成“极好的对比”。

到了本周晚些时候，国会大厦里充满了对哈里斯将选择谁的兴奋。哈里斯的亲密盟友、参议员拉方萨·巴特勒称凯利聪明，并表示他从事公共服务是“出于正确的原因。”

她说，哈里斯的选择“将取决于她与选择的人的关系，以及她对他们的熟悉程度和忠诚度。”

对副总统卡玛拉·哈里斯的共和党人的做法是可怕的、不好的、绝对糟糕的，到处都是。与哈里斯乐观、面向未来的竞选活动相比，后者得到了美国最伟大的流行音乐明星的支持，唐纳德·特朗普看起来像是陷入了末期的独唱循环的猫王。众议院发言人迈克·约翰逊敦促他的 caucus 关注政策而不是个性，特朗普及其盟友显然会在接下来的100天内无视这一良好的政治建议。这将损害他的竞选活动——以及国家——但这是特朗普及其追随者知道如何运作的唯一方式。种族主义和性别歧视是美国政治中非常强大的力量，经常发挥重要作用。特朗普及其盟友显然知道这一点，因此他们拿出了他们最擅长的用来放大这两种力量的陈词滥调，希望进一步煽动MAGA基地。

彭博观点委内瑞拉比以往更需要邻国的帮助生产力和工资增长之间的差距是一种两党的错觉卡玛拉·哈里斯有工作要做，还有更多的女性要说服现在美国的工薪阶层是女性问题在哪里？选民之前都听过了。具体来说是在2008年（巴拉克·奥巴马）和2016年（希拉里·克林顿）。

“让美国再次伟大”的共和党人故意错误发音哈里斯的名字。之前也曾这样对待过奥巴马的中间名，Hussein。特朗普称她为“讨厌的女人”，就像他对待克林顿一样。（总是女性——强大而有力量的女性——被称为讨厌的人）。他及其支持者还似乎痴迷于她的过去的约会生活。他们将她标签为一个不合格的DEI（多样性、平等和包容）候选人，玩弄种族牌。（她在公职经验方面比特朗普和他的竞选搭档参议员JD·范斯加起来还要丰富）。

说到范斯，最近他回到俄亥俄州故乡密德尔敦时，暗示哈里斯并不完全了解她的国家有多么美好。

“不是所有事情都完美。永远也不会完美。但是，如果你想领导这个国家，你应该感到感激，”范斯说。“你应该感到感激。但是当我听卡玛拉·哈里斯讲话时，我从未听到过那种感激之情。” 当然，这让人想起了2008年，共和党人暗示前第一夫人米歇尔·奥巴马并不为自己的国家感到骄傲。很明显，哈里斯的牙买加和印度血统正推动着许多言论。特朗普的支持者很快就开始了对生于美国的哈里斯展开他们的出生地论运动，这是他们的老把戏。

范斯显然也对那些没有生育孩子的女性有意见。2021年的一个视频显示，范斯将哈里斯列为“无子女猫女”之一，认为她不应该领导这个国家，这引起了许多人的愤怒，包括名人，比如詹妮弗·安妮斯顿。（哈里斯有两个继子，但显然继子不算）。

而这种策略并不止于可预测的性别主义和种族主义陈词。在一份来自国家共和党参议员委员会的备忘录中，共和党参议员被敦促强调哈里斯的“怪异”方面。她的笑声、对维恩图的热爱和电动校车都被列入其中，还有她想要禁止塑料吸管和据称想要禁止食用红肉。

当然，特朗普也将根据哈里斯的记录来竞选。他的竞选活动将继续称她为“边境沙皇”，声称她未能做好工作。他们将强调她在2020年民主党初选期间向左转的态度，她的检察记录以及拜登政府记录的负面方面。但即便如此，他的信息将充满谎言。他和他的支持者已经声称她憎恨犹太人，这对于她的犹太裔丈夫、第二绅士道格·埃姆霍夫来说可能是个新闻。

总的来说，特朗普将在接下来的100天里辩称，作为国家现任副总统，哈里斯是一个“激进的疯子”和一个“激进的左翼疯子”，正如他在北卡罗来纳的一次集会上所说。

“我们还没有准备好迎接一个马克思主义总统，撒谎的卡玛拉·哈里斯是一个激进的极左翼马克思主义者，更糟糕！”特朗普在周四在他的社交媒体平台上发帖。

即使共和党人试图关注哈里斯的记录，特朗普知道总统选举大多是关于情感的。因此，他（再次）诉诸恐惧和愤怒。但他那一成不变的言辞实际上帮助了哈里斯突出她竞选的核心观点，即：特朗普代表过去 —— 抱怨和分裂。哈里斯代表未来 —— 希望和团结。

哈里斯选择了碧昂丝的歌曲“自由”作为她的竞选曲目。这是一首激昂的国歌，在她的第一个视频广告中，哈里斯说：“我们选择自由。不仅仅是为了勉强生存，而是为了超越。为了远离枪支暴力的自由。为了能够自己决定。”

这首歌中有一句很棒的歌词概括了哈里斯对待特朗普的态度：“告诉风暴，我是新的。”

事实上，这是一个不同的时刻。一个黑人和南亚裔女性可能是最适合最终让这个国家摆脱特朗普、混乱制造者和推销旧的分裂谎言的候选人。

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