德意志银行寻求购买13亿美元Corniche贷款的一部分 - 彭博社

香港的海滨路。

摄影师：Lam Yik/Bloomberg德意志银行已接触了几家现有的贷款人，以购买支持香港一项价值102亿港元（13亿美元）的豪华房地产开发项目贷款的股权，据知情人士透露。

这家德国投资银行为8月到期的支持The Corniche建设的贷款提供了每美元96到97美分的报价，据一位熟悉情况的人士透露，这笔交易是私人交易，该人士要求不透露身份。该人士补充说，尚未发生交易。

周五联系德意志银行寻求评论时，德意志银行拒绝置评。

The Corniche的开发商和业主是陷入困境的中国建筑商Logan Group Co.和KWG Group Holdings Ltd.这两家公司在中国房地产繁荣期间于2017年以创纪录的169亿港元购买了该地块，目前正竭力出售豪华公寓，因为香港房地产市场出现了下滑。

自2023年以来，该项目截至7月3日仅售出295套单位中的30套，根据该开发项目的网站。大部分交易发生在开发商在4月将项目价格下调了高达40%之后。

另一家一直在关注中国建筑商借款情况的买家是另类投资管理公司 Ares Management Corp.，该公司在四月份以每美元95分的价格提出了购买该贷款大部分股权的报价，彭博新闻当时报道。据该人士称，该交易尚未执行，Ares仍在与银行进行谈判。该贷款已支付利息，且没有违约。

Ares的发言人没有立即置评。

另外，摩根大通公司正在洽谈安排一笔约89.5亿港元的三年贷款，以帮助再融资现有贷款。彭博新闻在五月份报道称，新融资的年利率可能在10%至15%之间。

汇丰控股有限公司，渣打银行有限公司和中国工商银行（亚洲）有限公司是2021年前三年借款的贷款人之一，据彭博编制的数据显示。

印度房地产银行有限公司正在考虑出售贷款组合，知情人士称，随着印度银行信贷增长激增，监管机构对该国银行的监管加强。

印度最大的私营银行已接触了公共部门银行、非银行金融公司以及一些保险公司和资产管理公司，希望他们参与这次出售，这些知情人士要求匿名讨论私人对话。