交易员正在押注香港开发商新鸿基地产将会得到喘息时间 - 彭博报道

香港新鴻基地產開發項目。

攝影師：Bertha Wang/Bloomberg隨著新鴻基地產股份持續處於15年低位，投資者看不到有必要對更多下跌進行對沖。

彭博編譯的數據顯示，相對於看漲合約，該股票的看跌期權數量自2015年以來處於最低水平。與此同時，對抗香港開發商未來三個月股價下跌10%的保護成本相對於認購期權接近兩年低位。

近年來，香港房地產市場一直受到影響。中國對該行業的打壓、疫情期間的嚴格政策以及高利率下的疲弱經濟都壓抑了市場情緒。

雖然該市政府於二月取消了所有房地產降溫措施，但效果並不明顯。新屋銷售仍然困難重重，但租金價格已恢復至疫情前水平。

选项数据显示，“对香港开发商的担忧有所减轻，主要是由于降息预期、房地产价格稳定和销售改善，这些可能会在下半年出现，”晨星公司分析师张杰夫说。

此外，香港货币管理局最近扩大了贷款价值比上限，包括在建筑物的住宅抵押贷款。这可能会降低开发商的盈利风险，彭博智库分析师王帕特里克在6月17日的一份报告中写道。

自2023年1月高点以来，SHK股价下跌了近40%，目前交易价格约为预计未来一年盈利的8倍。相对于基准恒生指数，这是自2022年9月以来的最低估值。

中国发现官员允许从专项债券筹集的资金或中央政府预算资金投资于次优或停工项目，引发了对当前财政措施在促进经济复苏方面有效性的质疑。

国家审计署在周二发布的一份声明中表示，截至2023年底，涉及522个项目的近280亿人民币（39亿美元）债券资金未被使用或被用于非批准用途。声明。