Adler麻烦的房东发布债务重组成本的损失-Bloomberg

阿德勒再次被迫重组债务，因未能通过出售房产筹集足够现金。

摄影师：Krisztian Bocsi/Bloomberg乔·拜登于7月5日从空军一号上下机。

摄影师：Saul Loeb/AFP/Getty Images德国房地产公司Adler Group SA在第一季度录得8100万欧元（8800万美元）的亏损，因其在第二次重大债务重组中面临高利息和咨询费用的困境。

房地产公司的运营收益指标资金运营收入下降了2700万欧元，而该公司本季度花费了2300万欧元用于咨询费用，根据周二的声明。

该房东表示，自2022财年以来，公司一直处于“部分自我造成，主要由外部因素引起”的困境中，声明中称。

自2021年10月空头卖空者弗雷泽·佩林发表了一份破坏性的报告指控公司存在欺诈以来，阿德勒一直在努力恢复。另外，彭博新闻报道称，一位举报人对房地产大亨切夫德·卡纳（Cevdet Caner）的角色提出了担忧，他的Aggregate Holdings SA是阿德勒的主要股东。

阅读更多： 阿德勒与奥地利大亨的关系成为欧洲警方突袭焦点

“情况本身表现为流动性约束、融资能力不足以及干涸的房地产市场，使得投资组合销售几乎不可能，”阿德勒周二表示。

随着其估值下降速度快于出售资产和偿还债务的能力，这家住宅房东的贷款价值比率达到了99.1%，高于其年末报告的97.6%。该公司拥有约25,000套公寓，比峰值的70,000多套少，现在几乎不值得比其未偿债务更多。

在未能通过房地产处置筹集足够现金的情况下，阿德勒再次被迫重组债务，并于上周与大多数债券持有人签署协议，以重新融资债务并向这家陷入困境的公司注入更多流动性，这将是其过去两年内的第二次债务重组。

阅读更多： 房东阿德勒与债券持有人达成协议重组债务

最新的债务重组是在阿德勒去年面临债权人的相当大反对后进行的，持有其较长期证券的持有人成功在法庭上对抗了该计划，他们认为该计划对待他们不公平。

财报的其他亮点：

• 该公司表示其下一次投资组合重新评估将在2024年第二季度完成。在其全年报告中，阿德勒报告称其德国公寓价值下降了12.8%，加上资产销售，使其总投资组合价值缩水了10亿欧元
• 该公司表示正在独家销售开发项目科隆公寓、VauVau和杜塞尔多夫中央大厦。今年三月，阿德勒寻求债券持有人的许可，以47%的折扣出售一项未完成的公寓开发项目，折扣基于其2022年的估值

总统乔·拜登在竞选重启的最关键一天幸存下来，避免在关键的黄金时段采访中犯下重大失误，并在威斯康星州一场喧闹的集会上受到热烈欢迎。

这不太可能阻止越来越多的呼吁他退出竞选。