新加坡正在加大对全球人才的限制力度 - 彭博社

一个正在缩减的劳动力。

摄影师：Ore Huiying/Bloomberg

德国房东Adler Group SA已经与大多数债券持有人达成协议，为这家陷入困境的公司进行第二次债务重组，注入更多流动性。

根据公司周五发布的声明，作为提案的一部分，房东的债务到期日将延长至2028年12月、2029年12月和2030年1月。同时，大部分次级债券将被转换为次级永续债券，总额为30亿欧元（32.5亿美元）的新债券。

根据声明，该公司还将从首位抵押债务额度的扩大中获得高达1亿欧元的新资金。该协议还将允许将高达2.5亿欧元的房地产销售收益暂时保留，否则这些收益将用于偿还现有的最高优先级债务。

在房地产估值暴跌的情况下，Adler在通过房地产销售筹集足够现金方面遇到困难，被迫重组债务。去年，Adler在债务重组方面遭到债权人的相当反对，持有其较长期债务的人成功在法庭上上诉，他们认为该计划对他们不公平。筹集足够现金。

在最新的债务协议中，阿德勒表示每位次级债券持有人将被平等对待，“无论他们各自的到期日如何。” 作为协议的一部分，债券持有人还将有权获得代表阿德勒75%表决权的投票证券，公司在另一份声明中表示。

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AGPS Bondco，目前发行次级债券的发行人，将启动一项征求同意的活动，以修订债券，同时公司表示，如果无法获得完成交易所需的同意，将启动英国重组计划。已经与阿德勒签署了锁定协议的债券持有人持有大约60.5%的这些债券。

自两年多以前空头卖方Viceroy Research和一位告密者指控阿德勒存在欺诈以来，这家陷入困境的房地产公司一直承受着压力 — 公司强烈否认了这些指控。他们声称，备受争议的大亨塞夫德·贾内尔，其家族投资于该房东，秘密操纵着一切，却没有担任任何官方职务。

债务重组的其他细节：

• 最初到期日为2025年6月的现有9.375亿欧元担保贷款额度将增加最多1亿欧元，并延长至2028年12月
  • 这笔先付款贷款额度将以12.5%的比例计提付款，并包括有可能再融资2026年4月到期的3亿欧元阿德勒房地产有限责任公司债券
• 由AGPS BondCo发行的到期日为2025年7月的4亿欧元担保债券和由Adler Group发行的到期日为2025年7月的1.91亿欧元担保债券将通过两笔到期日为2029年12月的担保1.5级贷款进行再融资
  • 其中一笔贷款将在2025年7月前以4.25%的比例计提付款，之后为14%，另一笔从发行之日起为14%
• 一个新的特殊目的实体将取代AGPS Bondco成为次级债券的发行人；次级债券将合并为由特殊目的实体发行的一系列过渡债券
• 提供给特殊目的实体债券持有人的投票证券将不具有分红分配权，可自由转让，不与任何其他工具挂钩
• 现有的Adler Group普通股将代表剩余的25%表决权，以及100%的分红分配权

新加坡的就业通行证续签季节已经到来，新的制度正在主导着每周五下班后的鸡尾酒会谈话。从九月开始，持有工作签证的海外员工将需要符合这个城市国家的新基于积分的系统，并且达到最低工资门槛才能留在他们的工作岗位。虽然这与其他国家的做法相似，但它可能会让外国公司望而却步，并可能损害这个国家作为全球商业中心的形象。

该计划于2022年宣布，旨在评估就业通行证与本地劳动力的互补性。根据候选人的工资与新加坡同行的比较、他们的教育和技能以及他们的国籍是否提高了公司的多样性来评分。这让雇主有责任证明他们为什么需要雇佣外国人。