特鲁多的住房推动受到低生产力的挑战，研究称 - 彭博社

卡尔加里市中心正在建设中的建筑。

摄影师：托德·科罗尔/彭博社笔记本电脑上的Open AI标志。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社根据加拿大住房机构的说法，加拿大有足够的工人每年建造多达70%的住房，而市政红色官僚主义是建筑的主要障碍。

去年在加拿大建造住房的65万名工人本应足以着手开工40万套新单位，而实际上只有约24万套开始动工，加拿大房屋抵押贷款与住房公司的高级副总裁马修·拉贝尔在周四发布的一份报告中写道。

特鲁多总理政府制定了一个雄心勃勃的目标，到2031年建造390万套住房，这将需要住房开工的年度速度翻倍。但最新数据显示，新建筑数量不是在增加而是在下降。政府的推动遭到了建筑商和私人经济学家的怀疑，他们认为由于劳动力和材料的限制，该行业已经运行在容量上限。

加拿大住宅建筑协会认为加拿大必须将该行业的工人数量几乎翻倍，以解决住房短缺问题。

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但通过查看自上世纪90年代末开始的数据，拉贝尔发现该行业过去在每名工人生产新房屋方面更加高效，并得出结论称，当前劳动力队伍仍有提高生产力的空间。数据还显示，不同城市之间存在效率差异，拉贝尔写道。

这表明市政红色繁文缛节可能是导致住房建设效率下降的重要因素之一，根据报告，清除其中一些障碍可能扭转这一趋势。

“多年来，住宅建筑行业一直将监管视为限制建造更多房屋的最重要因素，”拉贝尔写道。“证据表明在这方面确实可以取得进展，各级政府正在适应，但还需更多努力。”

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