加拿大住房开工数量在四月份下降，建筑趋势疲弱 - 彭博社

在加拿大不列颠哥伦比亚省兰福德正在建设中的住宅。

摄影师：詹姆斯·麦克唐纳/彭博社英特尔总部位于加利福尼亚州圣克拉拉。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社随着加拿大的建筑不足持续，该国的住房开工量连续第二个月下降。

根据周三加拿大房地产抵押贷款与住房局发布的数据，四月份建筑商开始了年化24.02万套住房，符合彭博调查中经济学家的预期。

月度下降0.8%，使六个月移动平均值降至23.85万套，这是自去年6月以来住房建设的最疲弱半年。

CMHC表示，四月份的建筑分为53,900套独立式住宅和186,300套多户住宅。在地区上，安大略省（加拿大最大省份）的开工量下降了0.8%。魁北克和不列颠哥伦比亚分别录得13%和11%的下降。

“在多户住宅开工量数字中看到的多伦多、温哥华和蒙特利尔最近几个月的波动并不令人意外，因为我们继续看到去年困难的借贷条件反映在多户住宅开工量数字中，”CMHC首席经济学家鲍勃·杜根在声明中说。“我们预计这些大中心将继续面临下行压力。”

特鲁多需要住房建设翻倍

加拿大的住房开工已经连续下降了3年

来源：CMHC，彭博计算

数据显示，尽管联邦政府宣布提供数十亿美元的新贷款和减税措施以鼓励建设，但加拿大的住房建设仍未出现明显增长迹象。该国长期存在的住房短缺问题已经因为临时居民的涌入而进一步恶化，这导致人口增长达到发达国家中的最高水平。宣布数十亿美元的新贷款和减税措施以鼓励建设。该国长期存在的住房短缺问题已经因为临时居民的涌入而进一步恶化，这导致人口增长达到发达国家中的最高水平。

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CMHC估计，加拿大到2030年至少需要建造350万套额外的住房单位以恢复可负担性。总理贾斯汀·特鲁多设定了一个目标，即在2031年之前将建设速度翻倍，建造390万套住房。

尽管四月份现有住房市场出现了一波供应潮，但那并不是新建筑市场的情况，蒙特利尔银行首席经济学家道格·波特在向投资者的一份报告中表示。现有住房市场出现了一波供应潮，但新建筑市场并非如此。

“尽管决策者全力推动建设，但实际情况是，住房开工仍在逐渐减少，”波特说。

在2021年和2022年的两年期间，新建住宅开始达到了创纪录的最高水平，几乎达到了每年27万的速度，去年开始降至仅超过24万，而且在2024年很难达到那个水平，他指出。

“要将这些数字放在透视中，今年联邦预算中设定的建筑目标意味着每年的建设速度大约是那个速度的两倍 — 这是不可能实现的，”波特说。

多住宅仍然是新建住宅的主要形式，占去年新建建筑的大约四分之三，他补充说。“因为多住宅需要更长时间才能完成，这也意味着新的供应不会很快出现以拯救紧张的可负担性。”

英特尔公司计划裁员数千人以降低成本，并资助一项雄心勃勃的努力，以摆脱盈利下滑和市场份额损失。

据熟悉该公司计划的人士透露，裁员计划可能在本周早些时候宣布，他们要求不透露姓名，因为这些信息不是公开的。英特尔计划在周四报告第二季度收益，目前有大约11万名员工，不包括被剥离的部门的员工。