Mavik资本筹集房地产基金，地区银行撤退 - 彭博社

Mavik Capital Management LP 寻求筹集5.15亿美元，用于资助美国中市场商业地产，这一领域由于地区银行撤出而面临流动性短缺。

该公司旨在通过名为Mavik Real Estate Special Opportunities VS2的新基金实现15%至25%的内部回报率，据一位知情人士透露，该回报率与早期基金的回报率相似。

这家机会主义房地产投资公司最近领导了一笔7500万美元的投资，用于重组华盛顿的华尔道夫酒店（前特朗普国际酒店），此举是因为地区银行在更严格的监管要求和更高的利率下撤退。这推动了需要为到期商业物业贷款进行再融资的借款人转向私人信贷放贷人，后者渴望进行这些贷款，因为他们可以收取较高的利率。

债券投资者惩罚了那些受商业地产重大影响的银行，这可能会给银行的利润带来更多压力，因为华尔街急于评估房地产债务痛苦将如何通过金融体系蔓延。

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Fortress Investment Group的联席首席执行官Joshua Pack最近表示，他看到了价值$1万亿的投资机会，最近的一个例子是KDM Financial正计划筹集$350亿用于投资多种类型的商业地产贷款。

Mavik的投资者包括养老基金、家族办公室和机构投资者，包括Blackstone。Blackstone在2021年收购了该公司的股份，当时Mavik已经开始利用新冠疫情带来的压力。

Mavik，之前被称为Terra Capital Partners，专注于商业房地产信贷和特殊情况。它管理着约10亿美元的资产。