美国银行面临的商业房地产风险“可控”，花旗银行（Citi）表示 - 彭博社

商业地产风险对银行业构成了一种阻力，但并非危机，据花旗集团分析师称，这些风险是“可控的”。Concerns over banks’ exposure to CRE have been in focus in the wake of 纽约社区银行公司上个月的收益，其中包括高于分析师预期的拨备和核销。

“尽管最近有关纽约社区银行商业地产敞口的披露，市场对银行系统更广泛地受商业地产影响的潜在后果仍然保持乐观，而且在我们看来，基本面与市场的评估相当一致，”包括Nathan Sheets在内的分析师在一份报告中写道。

分析师们强调，市民金融集团和M&T银行公司的股票是“利用我们目前认为恐惧情绪被夸大的观点”的机会。花旗分析师Keith Horowitz在本月早些时候将市民金融集团的评级上调至买入。分析师还强调KeyCorp、Popular Inc.、Comerica Inc.和First Horizon Corp.因受办公地产影响有限而受益。

“尽管我们理解对于纽约社区银行（NYCB）业绩的担忧，但我们认为这些结果不应被视为整个行业的预示，”分析师写道。

股票投资者对待NYCB的态度与他们对2023年3月地区银行动荡的反应不同，分析师指出。KBW银行指数今年基本持平，而包括纽约社区银行在内的地区指数下跌约10%。

自年初以来，NYCB股价已经下跌了一半以上，这是在2023年地区银行股相对表现强劲的情况下发生的，在其收购Signature银行的一部分之后。“这次的银行指数比2023年更加有韧性，”他们写道。

全球金融危机前期存在关键差异，银行失去了一些市场份额，被视为“对信用风险前景的积极因素”。虽然在全球金融危机爆发前，银行系统的信贷增长超过了国内生产总值的增长，但根据分析师的说法，最近信贷增长已经与国内生产总值增长保持一致。

他们预计会发生额外的一次性信贷事件，但“不指望由于这些基本行业变化而出现过大的损失。”