彭贝克斯在总统法令中获得税收减免 - 彭博社

Michael O’Boyle

2024-02-13

图片：盖蒂

墨西哥政府豁免了国有企业墨西哥石油公司在四个月内支付一系列税款，这实际上为负债累累的石油公司提供了数十亿美元的流动资金。

墨西哥总统安德烈斯·曼努埃尔·洛佩斯·奥夫拉多尔周二发布了一项法令，取消了对Pemex在第四季度和一月份的所谓DUC税款。

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此法令是在上周五穆迪投资者服务公司进行了两次信用评级下调之后发布的，穆迪警告称，如果没有持续的政府支持，该公司可能面临困难的债务重组。这项减税是洛佩斯·奥夫拉多尔提供给Pemex的最新援助，他被称为AMLO，他将公司的复苏作为其政府的核心议程之一，而他的政府将在今年结束。

自去年底以来，Pemex的债务已经飙升，当时AMLO采取了前所未有的举措，拨款1450亿墨西哥比索（85亿美元）用于财政预算，以帮助公司偿还债务，这是多年来为支持这家石油公司进行的临时资金注入和税收豁免之后的举措。2024年预算还进一步减少了DUC税款。

Paola Torre翻译。

悉尼令人瞠目结舌的房价正在驱使年轻家庭外流，而且如果无法扭转这一趋势，澳大利亚的港口城市可能会因为“没有孙辈”的地方而闻名，新南威尔士州生产力专员警告说。

在2016年至2021年期间，悉尼30至40岁年龄段的人口流失是新增人口的两倍，彼得·阿赫特斯特拉特在周二的一段视频中指出，这凸显了需要增加住房密度的必要性。生产力委员会报告。

“许多年轻家庭离开悉尼是因为买不起房子。或者他们只能负担得起郊区的房子，需要长时间通勤，” 阿赫特斯特拉特在发布名为“在正确地方建造更多住房我们能获得什么”的报告时说。

“如果我们不采取行动，我们可能会因为没有孙辈而闻名，”专员警告说。

在澳大利亚，寻找住房变得比以往任何时候都更加困难，不到1%的租赁房产可供居住。这导致租金飙升至令人瞠目结舌的水平，加剧了生活成本的压力。大悉尼地区的人口增长也加剧了住房供应的不足。以下是住房市场“恶性循环”如何将该国拖入更深危机的情况。彭博社的Kurumi Mori报道。

澳大利亚是世界上住房最不可负担的国家之一，人口增长强劲、建筑有限以及向更小的家庭趋势导致住房严重短缺。

在悉尼，这个问题变得更加严重，因为当地居民强烈反对高层公寓。而与此同时，移民的回升意味着未来五年澳大利亚将有超过100万净抵达者需要住所。移民倾向于聚集在悉尼等主要城市。

报告显示，与伦敦、纽约或巴黎等全球同行相比，悉尼内城郊区的密度较低，这意味着有充足的向上增长空间。阿赫特斯特拉特表示，他希望帮助改变悉尼人的心态，从“不要在我的后院”到“我的后院适当密度”。

报告发现，如果2017年至2022年间建造的建筑平均高度为10层而不是七层，悉尼将多出45000个住所，而无需额外土地。这将使价格和租金降低5.5%，租户每年可节省1800澳元（1200美元），阿赫特斯特拉特表示。

“我们从海外得知，良好的密度规划对家庭、社区和经济都有好处，”Achterstraat说道。“我相信我们可以让密度为我们所用。”

Achterstraat还表示，现在是对靠近中央商务区的住房遗产限制进行新讨论的时候了。他指出遗产保护区（HCAs）的大量增加限制了新住房的建设，影响了悉尼主要郊区超过一半的住宅用地。这减少了靠近城市的新住房的可用数量。

“我们可以在不无意中把年轻人拒之门外的情况下保护悉尼的珍宝，”Achterstraat说道。