伦敦房地产市场放缓，而迪拜房地产市场获得增长-彭博社

摄影师：卡尔·科特/盖蒂图片社 我们正逐渐接近年底的反思和反省。

就我们的工作而言，我们希望至少完成三笔交易。在贝兹沃特的一套顶层公寓，售价近400万英镑（500万美元），一套布卢姆斯伯里的公寓，售价600万英镑，一栋位于切尔西的房子，售价800万英镑。整个过程必然会因为圣诞派对和宿醉导致的个人休假而放慢速度，但我们希望这些交易能在12月23日前完成。然后每个人都可以放松享受节日季节。

今年我们已经有几笔超过1千万英镑的交易，我正在和办公室一起进行头脑风暴，想办法在2024年获得更多类似的交易。我一直在阅读有关伦敦超级豪宅销售数据以及我们的首都在吸引亿万富翁居民方面的竞争对手的数据。令人无奈的是，关于如何向那个财富阶层的成员推广我们的中介公司并没有什么方便的提示。

2023年上半年伦敦1500万英镑以上的房产销售总额达3.4亿英镑。与2022年同期的4.04亿英镑以及2021年解封后的下半年的5.14亿英镑相比，呈下降趋势，这凸显了下降趋势，这将使吸引亿万富翁买家的竞争更加具有挑战性。

Knight Frank报告称，今年超级豪华伦敦的房价下跌了1.6%。考虑到全球经济新闻、通货膨胀的增加以及利率的上升，这似乎并不太糟糕。预测显示，房价将在2023年至2027年间上涨10.8%。

谈到上涨，全球拥有1亿英镑及以上资产的人数增加了。美国拥有前三名城市。纽约以775人居首，其次是旧金山湾区的692人和洛杉矶的504人。但伦敦也值得欢呼，它排名第四，并且在欧洲拥有388位1亿英镑级别的富豪。

至于亿万富翁，Wealth X的数据显示全球共有3,194位。同样，美国以735位居首，而英国在其欧洲邻国中拥有最多的亿万富翁，达到了令人尊敬的177位。欧洲共有933位亿万富翁，而亚洲有835位。但时代在变化。

这些超级富豪有资源选择他们想要居住的地方。生活方式和气候、教育和安全、熟悉度和家庭在这些决定中都起着重要作用。伦敦Beauchamp Estates最近的一份报告指出了我们首都的优势，但也警告了一些风险，“包括对财务和财富来源的过度国家审查。”

相比之下，他们说迪拜在过去一年里售出的1500万英镑的房屋数量是伦敦的两倍。这份报告总结道，这个阿联酋城市“吸引人的原因在于对财务和财富来源的国家审查较少”。我不知道该如何理解这一点；它似乎暗示着犯罪分子、逃税者和那些接近非法行为的人在那里受到欢迎，并促成了蓬勃发展的房地产市场。

COP-28会议目前正在迪拜举行，但在一些争议中进行，因为苏丹·阿尔贾比尔不仅是该活动的主席，还是阿联酋国家石油公司的首席执行官。在担任这两个角色中肯定存在利益冲突？BBC和非营利性的气候中心报告称，阿尔贾比尔和阿联酋计划利用会议向外国政府推销和促进石油和天然气交易，包括中国、巴西、德国和埃及。在这份报告之后，公关团队发布声明称，详细战略文件“未在COP-28会议上使用”，并且“私人会议是私人的。”

还有什么需要说的吗？尽管伦敦可能正在失去亿万富翁，但我想知道我们是否真的想要这些特定的亿万富翁来这里。如果其中一位明天打电话给我，要求我为他找一个2000万英镑的临时住所，我不能发誓我会拒绝。但在我答应之前，我肯定会好好考虑一下。正如苏格拉底告诉我们的：“未经审视的生活不值得过。”这对产权经纪人和哲学家都适用。

这位秘密经纪人在伦敦市中心经营自己的房地产经纪公司已经超过15年。他和他的四人团队从事超高端房地产的销售和收购。