瑞典房东SBB被惠誉进一步降级至垃圾评级领域 - 彭博报道

斯德哥尔摩的SBB总部。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社挣扎中的瑞典房东SBB再次遭到信用评级下调，这将加剧该公司在2025年之前需要再融资约13亿美元债务的挑战。

惠誉评级公司将其对北欧社会建设公司（公司的正式名称）的长期违约评级下调了一级至CCC+，这与标准普尔全球评级公司在7月份的评估相匹配。

自从暴涨的利率颠覆了依赖廉价债券市场融资的商业模式以来，这家房东一直是瑞典房地产危机的典型代表。投资者和评级机构已经对该行业的健康状况日益担忧，许多房东已经不得不进行资产出售或股权注资以强化其资产负债表。

惠誉表示，SBB“现有的流动性不足”，无法减少明年第三季度结束后再融资风险，并且还引用了不利的房地产和资本市场条件。该评级机构还表示，SBB仍处于负面评级观察中，暗示着即将发生的下调风险。

惠誉计划在获得更多关于SBB流动性状况的信息后解决评级观察，包括计划于今天下午5点结束的6亿欧元（6.54亿美元）债券回购计划的结果。

这家总部位于斯德哥尔摩的公司正在利用最近与加拿大布鲁克菲尔德资产管理有限公司达成的交易所得款项，以折价市场价格购买自己的债券。

回购混合证券的决定以及要约文件中的部分措辞引起了Fir Tree Partners的批评——这家美国对冲基金声称SBB违反了关键债务条款，标准普尔表示这一举动可能相当于违约。