瑞典房东SBB可能被标普降级为选择性违约-彭博社

瑞典SBB的总部位于斯德哥尔摩。

摄影师：Andrey Rudakov/Bloomberg标准普尔全球评级公司的声明称，瑞典房东SBB以大幅折扣回购部分债券的提议可能相当于违约。

该评级机构在周五的一份声明中将瑞典房地产公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB的另一个名称）列入可能下调至选择性违约的观察名单。标普表示，一旦回购的最终结果公布，他们将能够进一步评估情况。

SBB一直处于瑞典房地产危机的中心，许多公司借款人正努力偿还在廉价货币时代积累的数十亿美元债务。面临借款成本飙升和房地产估值下跌的双重威胁，SBB等公司已经转而进行资产出售和股权注资以强化资产负债表。

SBB最近与加拿大的布鲁克菲尔德资产管理公司达成现金交易，出售了一组学校资产，现在正试图利用其债券低于面值的情况回购其票据，以削减债务成本并避免昂贵的再融资。然而，评级机构如果确定债权人获得的远低于最初承诺的金额，可能会将此类交易视为处于困境中。

“我们将考虑这些交易是否涉及投资者获得少于最初承诺的金额，以及这些工具是否存在常规违约的现实可能性，”标普的声明称。

SBB 提出在周四回购高达6亿欧元的债券，拟定价格低至每欧元15分的公司混合证券。

公司最近几个月来受到债权人的压力，流动性已经减少。上周，该公司的债券持有人之一，美国对冲基金Fir Tree Partners，给SBB寄去一封信称其违反了一项重要的债务条款，并要求返还其款项。