英国房价：Rightmove的要价反映了抵押贷款-彭博社

约克一栋房子外面的房地产经纪人“待售”标志。

摄影师：Ian Forsyth/Bloomberg欢迎来到 Money Distilled*。我是John Stepek。每个工作日我都会关注市场和经济中最重要的故事，并解释这一切对你的金钱意味着什么。*

要价与实际房价——仍在下降

英国房屋的最新要价数据来自房地产门户Rightmove。在一月到二月之间，房价几乎没有变动，平均房主只要求多了14英镑。Rightmove高兴地认为这是“更多卖家听取他们经纪人的建议第一次正确定价的迹象。”

我一直认为Rightmove的数据是虚幻的房价——作为一个非常粗略的早期指标，需要大量的怀疑。但当我查看一个图表，将它们与一个更有现实基础的指数进行比较——即通过Nationwide测量的用于购买实际房屋的按揭，作为已达成协议价格的指标——你会发现Rightmove的数据实际上相当准确，如下所示。

因此，我要指出的是，尽管对本月Rightmove数据投以了一些积极的解读，但数据仍然指向下降。想了解更多为什么这种情况可能会持续一段时间，请收听最新的Merryn Talks Money播客，在那里Merryn和我与彭博的Neil Callanan讨论房价。Neil比我更悲观（他可能会称之为“现实”）。

请发送您的反馈、意见和问题至 [email protected]*，我会打印最好的。如果您是通过朋友或同事转发的此电子邮件，在这里订阅以获取您自己的副本。*

我今天早上读了什么

• 英国房价 是当前播客的话题，但如果您错过了与金融历史学家Russell Napier的早期剧集，您应该立即去 听一下 — Russell为思考通胀和投资 在未来十年或更长时间提供了详细而引人入胜的框架。
• **更多眨眼足球：**一群富有的家伙正在竞相支付越来越多的钱来购买世界领先的人类Subbuteo团队之一。我并不批评任何人喜欢的休闲活动，但我不明白为什么杰夫·贝索斯和埃隆·马斯克在业余时间玩火箭时总是受到指责，在我看来，这实际上是一个更有成效的爱好。（将您愤怒的反驳发送到常用地址，我会从垃圾桶中找出最有趣的并在这里重新印刷。）
• **你从未听说过的最大的英国作家：**关于Angela Marsons的故事绝对令人着迷，不仅仅是因为像这栋大楼里的每一位记者一样，我也有一部初稿小说在我的顶层抽屉里。
• **想退休到葡萄牙？这变得有点棘手了：**我的同事查理和爱丽丝警告说“黄金签证”时代似乎即将结束。

如果布隆伯格里斯本办公室的任何人看到这条消息，我愿意接受报价。非常感谢。摄影师：Goncalo Fonseca/彭博社### 养老计划变得更容易一些

正如我们之前在这里讨论过的，现在我们大多数人面临一个相当双刃的情况，即对我们的退休计划拥有更多控制权，但也承担着更多责任。

不再需要购买年金是件好事。有自动入账让雇主参与进来，你的养老金储蓄既是半自动的，又是得到妥善资助的。

但是，不得不面对的挑战是要存足够的钱来支持漫长的退休生活，而又没有纳税人支持或公司资助、指数链接、确定福利养老金的保障。

对于那些拥有确定缴费养老金的人（大多数不在公共部门工作的人），我们必须确保我们存足够的钱来支持我们的退休生活，利用多年来积累的任何资金。除了国家养老金外，我们没有任何保证的年收入。

这涉及做出大量假设。你可以控制储蓄所涉及的成本，也可以控制你储蓄的金额，但你只能对你的储蓄每年增长多少做出一个知情的猜测，而且更难的是估计一下一旦你退休后，最终的收入在“实际”价值上会价值多少（即在通货膨胀后）。

一个有用的规划工具

这一切是为了什么？我一直在寻找投资者有用的工具，如果你想分析个别股票和股份，或者想看看基金中有什么，或者需要几乎任何资产的图表，都有很多工具可供选择。

然而，有一件事让我很难找到，那就是一个用户友好的退休规划辅助工具，可以根据假设的某些参数提供你可能达到的地方的预测。即使只是一个大概的想法，知道你是否需要做出一些真正英勇的假设才能实现长期的财务目标，或者实际上，你可能做得不错（在这方面心理上得到安慰是非常有价值的）。

因此，我很感兴趣收到在线财富管理公司Netwealth的新闻稿，宣布他们刚刚推出了这种规划工具。这是免费的，你不必是Netwealth的客户才能使用，尽管显然该集团希望你可能会对这个工具印象深刻，从而决定为其其他一些服务付费。

MyNetwealth服务基本上是一个仪表板，你可以在其中输入你的养老金和Isa账户的详细信息，以及你在其中持有的投资。

在我看来，最有趣的两个功能如下。首先，该工具将分析你的持有（基于你的基金包含的内容）以便给你一个以简单术语表达的资产配置概览（即不深入研究私募股权等等）。

其次，它将为您提供一个投影（范围广泛以反映不确定性），展示您未来可能的轨迹。这可以让您了解自己是否接近实现目标，或者是否需要采取某种行动。

我将尝试一下，但如果您想自己看看，这是链接请点击这里。并告诉我您是如何规划自己的长期财务 — 我总是很好奇读者们是如何处理这些事情的。

每日一句

‘我不会说目前的情况是良性的，但我不认为情况会变得明显恶化。前景正在改善，因为与三个月前不同，人们现在可以看到利率的峰值、通货膨胀的峰值和能源价格的峰值。我们的投资组合中违约率并不是非常高。’

路易斯·泰勒

英国商业银行首席执行官英国政府商业发展银行负责人认为“末日”违约已经避免了。### 给…日本的工资盛宴定个数字

• 30% 游戏巨头世嘉计划从7月1日起给其日本员工的平均加薪幅度。

在您离开之前…

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周二需要关注的主要故事包括：

• 我们在英国这里获得了最新的政府财政状况快照。
• 在企业新闻中，银行集团HSBC和矿业公司Anglo American以及Antofagasta的全年财务数据即将公布。

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