欧洲最佳黄金签证：葡萄牙、爱尔兰取消外国投资项目 - 彭博社
Charlie Wells, Alice Kantor
里斯本葡萄牙的阿尔法马区的住宅建筑。
摄影师：Goncalo Fonseca/Bloomberg欧洲的黄金签证时代似乎即将结束。
对于富裕的外国投资者，黄金签证为他们提供了更轻松的旅行、更好的生活甚至更轻松的退休生活。但本周，对于所谓的黄金签证的路径变得更加狭窄，因为两个受到飞行族群青睐的国家取消了他们的计划。
2月14日，爱尔兰司法部表示其计划将停止，经过对其“适当性”的审查。两天后，葡萄牙总理宣布他的国家将停止发放新的黄金签证，担心外国买家推高了房价。
这些举措发生在一年之后，英国关闭了类似的百万富翁投资者签证计划。
“各国正在努力应对一个有趣的悖论 — 一方面，他们希望获得投资，”研究声誉和技术移民的英国布里斯托大学领导力教授威尔·哈维说。“另一方面，随着海外非常富裕的投资者在社会的大部分面临许多挑战的时候拥有特权地位，这背后是一个围绕着这种光鲜的政治趋势。”
包括葡萄牙、爱尔兰、希腊和西班牙在内的国家在金融危机之后推出了黄金签证计划，以吸引外国投资。它们带来了数十亿美元的外国资金，并被认为是振兴了需求低迷的城市房地产市场。
政治问题
在过去的十年里，葡萄牙成为高净值个人的磁铁，根据汉利和新世界财富的数据，2022年估计有1300名百万富翁净流入。然而，黄金签证带来了政治责任。反对者认为，它们使房地产价格飙升到了当地人无法负担的水平。推高了房地产价格，以至于当地人买不起房。
英国内政大臣苏埃拉·布拉弗曼表示，尽管英国不在欧盟，但有一个投资居留计划，但后来被制裁的10名俄罗斯人使用了英国的黄金签证途径。布鲁塞尔的政客们认为这些计划“破坏了欧盟公民身份的本质”。
最终符合葡萄牙和希腊公民身份的投资者随后获得了能让他们进入欧盟其他国家的护照。这意味着，例如，在葡萄牙持有黄金签证的中国公民最终可以移居并永久居住在法国或瑞典，即使这些国家并不提供这种签证。
中国投资者 主导了葡萄牙的该项目，他们占据了几乎一半的11,628个获得的居留许可。
脱欧助推
英国“脱欧”退出欧盟，这使许多英国人的退休计划泡汤，也增加了英国黄金签证的吸引力。萨维尔斯（Savills）在葡萄牙阿尔加维地区的分支机构的合伙人Kerstin Buechner表示，自英国退出欧盟以来，她75%的客户是英国人。他们的许多额外的房地产投资是出于重新获得欧洲居留权的愿望。
公民投资服务公司Apex Capital Partners的创始人Nuri Katz表示，尽管各国可能在宣布削减项目，但很可能它们会以某种方式再次出现。而且，这些项目已经遍布全球，从澳大利亚到加勒比地区。虽然类似欧洲的抵制情绪在澳大利亚蔓延，其他国家并没有改变政策的计划。
“这些项目在许多不同的国家开展和关闭已经很长时间了，”他说。“我猜在葡萄牙他们会改革这个项目，而不是永久关闭它。”彭博新闻正在就在美国什么是富有进行一项调查，我们希望听到您的声音。在这里参与我们的调查。