香港的约翰·李为向土地拍卖添加国家安全法条款进行辩护 - 彭博社

约翰·李摄影师：保罗·杨/Bloomberg香港领导人为将国家安全条款纳入城市土地出售进行辩护，称这是整个城市保护国家利益的责任。

新闻指出政府已将安全法要求添加到土地拍卖中，导致周一主要房地产开发商股价大幅下跌，其中新世界发展有限公司下跌近7%。根据官方招标文件，如果买家或其母公司从事危害国家安全或影响公共秩序的活动，可能会被取消资格。

约翰·李在周二的每周新闻发布会上表示：“在我们出售土地中引入国家安全因素是一件显而易见的事情，符合我们在保护国家安全方面的责任。”他说，这种包含“与任何对投标感兴趣的企业的任何决定完全无关。”

此举凸显了控制香港最大开发商的大亨们面临的风险。在房价暴跌的情况下，房地产公司正努力应对，去年房价下跌了16%。土地溢价和印花税占政府年总收入的近三分之一。

穆迪分析经济学家赫龙·林表示：“一个重要未知因素是新政策是否会被视为报复工具或在严重国家安全违规案件中作为保险措施。如果是前者，企业可能会将其视为更高风险。”

北京在2020年对这座城市实施了安全法，以防止在前一年经常发生的暴力抗议活动中出现异议。自从1840年代这个领土被殖民以来，土地在香港一直扮演着关键角色，几乎所有土地都归政府所有。

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“企业将需要保证，”林说。“香港政府将需要进一步的解释和明确表明这些条款将如何在实践中发挥作用。”

截至当地时间上午10:12，该城市上市的房地产股指数上涨了1%，周一暴跌了3%。Link REIT计划进行25亿美元的配股，加剧了情绪。

在香港房地产兴趣不高的迹象中，港铁公司周一拒绝了关于大屿山项目的投标，并将在适当时候重新招标。据《香港经济日报》报道，这家铁路运营商仅收到了三份投标，是自2014年以来其住房项目中最少的。