香港土地出售现已附带国家安全警告 - 彭博社

香港政府几乎拥有该城市所有土地，已在土地销售中插入了一项国家安全条款，向房地产开发商发出警告。

九龙一块待售地块的文件中提到，如果买家或其母公司从事危害国家安全或影响公共秩序的活动，可能会被取消资格。

此举凸显了控制香港最大开发商的大亨们面临的风险，尽管这并不会改变他们的业务方式。该城市上市的房地产股指数下跌了高达4.9%。

据《香港经济日报》周一报道，政府发言人称，政府于8月更新了采购内部指南，包括安全法要求。该报告称，这一条款首次出现在政府去年11月的一个启德地块招标中。

彭博智库分析师Patrick Wong表示：“这一条款的潜在影响可能有限。几个月来，这一条款已被添加到土地招标中，像新鸿基、长和和恒基地产等主要开发商也在最近的招标中提交了他们的竞标。”

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政府依靠向出价最高的竞标者拍卖土地来获得大部分收入。土地溢价和印花税占政府总收入的近三分之一。

新世界发展股份在收盘时领跌，下跌近7%，而恒基兆业发展股份下滑4.8%。新鸿基地产有限公司下跌2.6%。领展房地产投资信托计划进行25亿美元的配股，加剧了市场情绪。

北京在2020年对该市实施了安全法，旨在防止在前一年经常发生的暴力抗议活动之后出现异议。

该条款也是在租赁政府物业时的合同的一部分。外国记者协会在11月份续租前冰库时表示，政府在新租赁中引入了标准条款以维护国家安全。

自1840年代香港被殖民以来，土地在香港发挥着关键作用。香港几乎所有土地都是租赁的，除了中环173年历史的圣约翰座堂。