制裁对全球范围内的俄罗斯人意味着什么？卢布暴跌重创 - 彭博社

周一，卢布对美元暴跌超过30%。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社今年必须重新融资的英国抵押贷款持有人将面临显著更高的成本。

摄影师：霍利·亚当斯/彭博社制裁针对俄罗斯最大的银行、最大的公司和最富有的人士，在该国入侵乌克兰之后。这些制裁还通过挤压生活在国外的普通俄罗斯人，产生了进一步的连锁效应。

这些侨民没有私人飞机或财富管理人。但他们习惯于便捷的在线银行服务、廉价的货币兑换以及他们目前驻地和家乡之间的商品和服务的稳定流动。随着新的制裁——以及俄罗斯的突然政策变化和卢布价值的急剧下跌——这些联系在短短几天内就断裂了。

下一批需要重新定价抵押贷款的英国房主正在准备做出个人牺牲来应对利率飙升。

比如阿希尔·迈尔，一位40岁的抵押贷款经纪人。他和妻子正在寻找方法来拉长他们的收入，因为他们两年期固定住宅贷款的利率将从1.38%上升至今年的4.65%。

这并不像去年一些房主被分配的历史最高6.86%那么糟糕，当时利率达到顶峰。但为了支付他们每月的还款，将增加47%至£2,015，他们希望四口之家能削减旅行和餐厅开支，同时考虑投资收益更高的储蓄账户。

“人们说一切都好了，因为利率在下降，但我们仍然深受其害，” Mair说。

Akhil Mair和他的家人正在为更高的每月抵押贷款成本做准备。图片来源：Akhil Mair英国房主迄今已经相当好地承受了来自更高抵押贷款成本的压力，最近几个月利率略有下降，因为英国央行正在考虑在2024年降息。但由于英国大多数抵押贷款是固定为期两至五年，而不是美国典型的30年期，超过一百万户家庭正在为今年续约时需要支付更多的费用做准备。

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未来两年需要重新融资的家庭可以预计，他们的月供将平均增加39%，即240英镑，根据英格兰银行。为了弥补更高的成本 — 除了食品和能源价格飙升 — 人们正在寻找副业，接待房客，加班，使用信用卡并削减开支，如度假和杂货。尽管如此，英格兰银行估计约44万户家庭将在2024年底前难以偿还债务。

“今年按揭借款人将承受很大痛苦，”金融服务公司AJ Bell的投资分析主管Laith Khalaf说。​

今年英国房主再融资面临更高成本

目前大多数将重设的贷款利率低于2.5%

来源：国家统计局

去年英国房屋销售显著放缓，购房者不愿承担更高的抵押贷款利率。随着利率开始下降，最近出现了迹象。根据Halifax的贷款人，房价比2022年的峰值低约1%。尽管如此，根据英格兰银行，拖欠抵押贷款付款的人数比例接近七年来的最高水平。根据英国金融估计，房屋被收回的情况也可能在2024年底时同比增加16%。

克里斯·沃尔基（Chris Walkey），49岁，计划在9月份重新贷款他在埃塞克斯郡的价值35.5万英镑的六卧室房屋。这位内容营销专家目前每月支付1100英镑的贷款，利率为1.79%。但现在他可能会每周额外工作五到十个小时，以弥补他预计的还款金额将增加50%。

“我们还会过得去，但肯定需要更努力才能感到舒适，”他说。

英国关键抵押贷款利率正在逐渐下降

来源：Moneyfacts

已经有大约150万英国人在过去两年中从低于2%的交易中进行了重新融资。一些资金紧张的抵押贷款持有人发现他们的借记卡被拒绝，一家贷款提供商报告说。

蕾·艾萨克斯（Rae Isaacs），42岁，不得不换工作以增加收入，弥补三个月前她的利率从1.75%上升到5%时抵押贷款成本增加了57%。

作为两个孩子的单身母亲，她现在每月为她在诺桑普顿的四卧室房屋支付1100英镑，而不是之前的700英镑。她在食品、假期和她17岁和10岁儿子的活动上削减开支。她还开始使用信用卡支付必需品。

“我不得不做出巨大的牺牲，”这位职业健康与安全从业者说。“目前，我勉强能支付。”